EDENOVO

Estepona – Пентхаус

Estepona – Пентхаус - Main Photo
1 / 28
EDN-11868
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
99 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эстепонадағы осы таңғажайып пентхаус-пәтермен ерекше өмір салтын ашыңыз, ол Жаңа Алтын Миля бойындағы эксклюзивті қақпалы қауымдастықта орналасқан. Маңызды ыңғайлылықтардан небәрі 500 метр қашықтықта және жағажайға жаяу жетуге болатын бұл Эстепона пәтері ыңғайлылық пен тыныштықтың тамаша үйлесімін ұсынады. Кешеннің ішінде тиімді орналасқандықтан, ол мұқият күтілген тропикалық бақтарға, тартымды бассейнге, тауларға және жарқыраған Жерорта теңізіне керемет көріністерді тамашалайды. Мүлік сонымен қатар ауыстырылатын демалыс жалға беру лицензиясына ие, бұл Коста-дель-Солде тиімді кіріс іздейтіндер үшін тартымды инвестициялық мүмкіндік береді.

Эстепонадағы осы екі бөлмелі пентхаустың ішкі жағы жарқын, ашық жоспарлы орналасуымен ерекшеленеді, ол жағалаудағы жеңіл өмір сүру үшін мұқият жобаланған. Заманауи американдық стильдегі ас үй премиум құрылғылармен жабдықталған, ал жуынатын бөлмелерде еден жылыту жүйесі бар. Кең қонақ бөлме үлкен жеке террассаға үздіксіз шығады, бұл ашық аспан астында тамақтануға немесе Жерорта теңізінің күнін тамашалауға тамаша жағдай жасайды. Екі жатын бөлме де кең және табиғи жарыққа толы; негізгі жатын бөлме тікелей террассаға шығады және жеке ванна бөлмесі бар, ал екінші жатын бөлме қонақтарға немесе отбасыға өте ыңғайлы, оған жапсарлас толық ванна бөлмесі қосылған. 100 м²-ден астам аумақты алып жатқан таңғажайып солярий ашық ауадағы өмір сүру тәжірибесін одан әрі арттырады, ойын-сауық үшін тамаша панорамалық көріністерді ұсынады.

Эстепонадағы бұл сәнді пәтер жайлылық пен қауіпсіздікті арттыруға арналған көптеген премиум мүмкіндіктермен жабдықталған. Бүкіл мүліктегі кондиционер жүйесімен жыл бойы жайлылықтан ләззат алыңыз. Эксклюзивті қақпалы қауымдастық мінсіз күйде ұсталады, онда жайқалған ландшафты бақтар, тұрғындарға арналған үлкен бассейн, жылытылатын джакузи және балалар ойын алаңы бар, бәрі қауіпсіз ортада. Қосымша практикалық мүмкіндіктерге қауіпсіз жерасты тұрақ орны және жеке қойма бөлмесі кіреді, бұл Эстепонадағы осы ерекше пентхаустың тұрғындары үшін ыңғайлылық пен жан тыныштығын қамтамасыз етеді.

Тамаша жерде орналасқан бұл Эстепона пәтері Коста-дель-Солдың ең жақсы жерлеріне теңдесі жоқ қолжетімділікті ұсынады. Әдемі Саладильо жағажайы небәрі 1 км қашықтықта орналасқан, бұл демалу мен су спорты үшін шексіз мүмкіндіктер береді. Гольф әуесқойлары Лос Фламингос және Эль Парайсо сияқты әлемдік деңгейдегі гольф алаңдарына небәрі 3 минуттық жерде орналасқанын бағалайды. Халықаралық мектептерімен, тамаша мейрамханаларымен және бутик-дүкендерімен танымал жанды Пуэрто Банусқа да оңай жетуге болады. Бұл мүлік сән-салтанатты практикалық қолжетімділікпен үйлестіре отырып, өте сұранысқа ие аймақта дайын үй іздейтіндер үшін тамаша мүмкіндік болып табылады.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:99 m²Терраса:132 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / PenthouseЭнергия тиімділігі: {rating}B

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:EsteponaАудан/Қала:Estepona
Сұралып отырған баға

€ 649 000

311 520 000 KZT

Бастапқы баға
€ 690 000
м² бағасы
€ 6 556 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 6 556 / m²
Салыстыру базасы
87 · Пентхаус, Estepona
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 679 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 766 – 7 068 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
30 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
705 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 425 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 325 000 – 550 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 649 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 54 410
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 6 490
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 63 700
Сатып алудың жалпы құны€ 712 700

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 649 000
Алғашқы жарна30% (€ 194 700)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 454 300
Айлық төлем€ 2 274,33
Қажетті айлық табыс€ 7 581,11 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Estepona ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-11868·EUR 649 000€ 6 556/м²