EDENOVO

Estepona – Бірінші қабаттағы пәтер

Estepona – Бірінші қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 37
EDN-119191
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 23 қыр.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
102 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эстепонаның батыс бөлігіндегі бұл жаңа пәтердің басты ерекшелігі — онда қысқа мерзімді жалға беру лицензиясының дайын болуы, бұл инвесторлар үшін табысты бірден бастауға мүмкіндік береді. Тұрғын үйдің орналасуы Жерорта теңізіне және ашық күндері Гибралтарға дейін созылатын панорамалық көріністі тамашалауға жағдай жасайды.

Ішкі ауданы шамамен 89 м² құрайтын пәтердің жоспарлануы өте қолайлы: мұнда екі жатын бөлме (10,7 м² және 11,6 м²) және екі заманауи жуыну бөлмесі бар. Қонақ бөлмесі 39 м² кең террасамен тұтасып кеткен, бұл таза ауада демалу аймағын айтарлықтай кеңейтеді. Пәтер жоғары сапалы жиһаздармен толық жабдықталған, сондықтан қосымша шығындарды талап етпейді.

Жабық тұрғын үй кешенінің аумағында тұрғындар үшін жеке жаттығу залы, бассейндер және қауымдастық залы қарастырылған. Сонымен қатар, нысанның жеке тұрақ орны мен қоймасы бар. Пәтер толықтай кондиционерлеу жүйесімен жабдықталған, бұл Коста-дель-Соль климатында жайлы өмір сүруді қамтамасыз етеді.

Орналасқан жері өте ыңғайлы: жағажайға жаяу он минутта немесе велосипедпен бес минутта жетуге болады. Эстепона порты велосипедпен 15 минуттық жерде орналасқан, бұл қаланың мәдени орталығына тез жетуге мүмкіндік береді. Бұл пәтер — Эстепонаның қарқынды дамып келе жатқан ауданындағы дайын әрі сапалы жылжымайтын мүлік нысаны.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:102 m²Терраса:43 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Ground Floor ApartmentЭнергия тиімділігі: {rating}A

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:EsteponaАудан/Қала:Estepona
Сұралып отырған баға

€ 675 000

324 000 000 KZT

м² бағасы
€ 6 618 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 6 618 / m²
Салыстыру базасы
151 · Бірінші қабаттағы пәтер, Estepona
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 691 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 831 – 6 204 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
20 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
705 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 425 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 325 000 – 550 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 675 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 56 750
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 6 750
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 66 300
Сатып алудың жалпы құны€ 741 300

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 675 000
Алғашқы жарна30% (€ 202 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 472 500
Айлық төлем€ 2 365,45
Қажетті айлық табыс€ 7 884,82 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Estepona ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-119191·EUR 675 000€ 6 618/м²