EDENOVO

Estepona – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Estepona – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 25
EDN-119752
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 24 қыр.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
73 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эстепонадағы бұл заманауи пәтер қолданыстағы туристік лицензиясымен және жаңа иесіне берілуі мүмкін броньдарымен ерекшеленеді, бұл сатып алған күннен бастап дайын бизнесті бастауға мүмкіндік береді. Жаңадан салынған бұл нысан толықтай жиһаздалған және жабдықталған күйде сатылады, сондықтан қосымша шығындарды талап етпейді. Бұл Коста-дель-Соль жағалауындағы инвестициялық әлеуеті жоғары, пайдалануға толық дайын бірегей жылжымайтын мүлік нысаны болып табылады.

Пәтердің ішкі жоспарлауы өте ыңғайлы: кіреберіс дәліз артқы жақта орналасқан екі тыныш жатын бөлме мен екі заманауи жуыну бөлмесіне апарады. Алдыңғы бөлікте ашық жоспарлы ас үймен біріктірілген кең қонақ бөлмесі орналасқан. Панорамалық терезелердің арқасында ас үйден де, қонақ бөлмесінен де Жерорта теңізі мен портқа керемет көрініс ашылады, бұл үй ішін жарық әрі жайлы етеді.

Тұрғын үйдің ауданы 73 м², оған қоса 18 м² кең террасасы бар, ол таза ауада демалуға және таңғы ас ішуге өте қолайлы. Пәтер кондиционерлеу жүйесімен және лифтпен жабдықталған. Жабық тұрғын үй кешенінің аумағында қауіпсіздік толық қамтамасыз етілген. Бағасына жеке тұрақ орны мен қойма бөлмесі кіреді, бұл заманауи урбанизациядағы қосымша жайлылықты білдіреді.

Эстепона-Вест ауданында орналасқан бұл нысан жағажайға және қала орталығына жақындығымен тиімді. Мұнда барлық қажетті инфрақұрылым — мейрамханалар, дүкендер мен серуендеу аймақтары қолжетімді жерде. Теңізге жақындығы мен қолайлы көлік қатынасы бұл пәтерді демалыс үшін де, тұрақты тұру үшін де тартымды етеді, ал туристер арасындағы жоғары сұраныс тұрақты табыс көзін қамтамасыз етеді.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:73 m²Терраса:18 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor ApartmentЭнергия тиімділігі: {rating}B

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:EsteponaАудан/Қала:Estepona
Сұралып отырған баға

€ 420 000

201 600 000 KZT

м² бағасы
€ 5 753 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 5 753 / m²
Салыстыру базасы
277 · Ортаңғы қабаттағы пәтер, Estepona
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 125 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 989 – 6 308 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
35 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
705 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 425 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 325 000 – 550 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 420 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 33 800
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 4 200
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 40 200
Сатып алудың жалпы құны€ 460 200

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 420 000
Алғашқы жарна30% (€ 126 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 294 000
Айлық төлем€ 1 471,83
Қажетті айлық табыс€ 4 906,11 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Estepona ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-119752·EUR 420 000€ 5 753/м²