EDENOVO

Estepona – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Estepona – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 16
EDN-11979
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
4Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
110 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эстепона қаласының қақ ортасында, Хуан Карлос I даңғылында орналасқан бұл пәтер теңіз жағалауынан небәрі 400 метр жерде орналасқан. Бұл жылжымайтын мүлік қалалық жайлылық пен жерорта теңіздік өмір салтын тамаша ұштастырады. Террасадан теңіз бен айлаққа ашылатын ғажайып көрініс пәтердің басты артықшылықтарының бірі болып табылады.

Жалпы ауданы 110 м² құрайтын пәтерде кең қонақ бөлмесі, жеке ас үй және шаруашылық бөлмесі бар. Төрт жатын бөлме кірістірілген шкафтармен жабдықталған, ал екі жуыну бөлмесі заманауи үлгіде жаңартылған. Негізгі жатын бөлмесінің жеке жуыну бөлмесі бар. Мәрмәр едендер мен сапалы терезелер пәтерге ерекше сән береді.

Пәтер орталықтандырылған ауа баптау жүйесімен, дабыл жүйесімен және сейфпен жабдықталған. Барлық терезелерде москит торлары орнатылған. Ғимаратта жеделсатылар жаңартылған және әр блокта тек сегіз пәтер ғана орналасқан, бұл тыныштық пен оқшаулануды қамтамасыз етеді. Ортақ тұрақ орны бағаға кіреді, сонымен қатар қосымша тұрақ орнын сатып алу мүмкіндігі бар.

Инфрақұрылым тұрғысынан бұл өте қолайлы аймақ: жақын жерде медициналық орталық, әкімшілік ғимараты, супермаркеттер мен дәріханалар орналасқан. Теңіз жағалауы мен портқа жаяу баруға болады. Бұл нысан капиталды әртараптандыруды және Еуропаның ең танымал шипажайларының бірінде беделді мүлікке ие болуды көздейтін инвесторлар үшін таптырмас мүмкіндік.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:110 m²Терраса:20 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment

Ерекшеліктер

ГаражБақшаТерраса
Аймақ:EsteponaАудан/Қала:Estepona
Сұралып отырған баға

€ 630 000

302 400 000 KZT

м² бағасы
€ 5 727 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 5 727 / m²
Салыстыру базасы
277 · Ортаңғы қабаттағы пәтер, Estepona
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 125 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 989 – 6 308 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
35 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
71 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 4 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 745 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 497 000 – 950 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 630 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 52 700
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 6 300
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 61 800
Сатып алудың жалпы құны€ 691 800

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 630 000
Алғашқы жарна30% (€ 189 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 441 000
Айлық төлем€ 2 207,75
Қажетті айлық табыс€ 7 359,17 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Estepona ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-11979·EUR 630 000€ 5 727/м²