EDENOVO

Estepona – Бірінші қабаттағы пәтер

Estepona – Бірінші қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 28
EDN-120853
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 26 қыр.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
90 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Бұл Эстепонаның Буэнас-Ночес ауданындағы төменгі қабатта орналасқан пәтер жағажайдан небәрі 200 метр жерде орналасқан, бұл теңіз жағасына екі минутта жаяу жетуге мүмкіндік береді. Жағалаудың ең тыныш әрі жасыл аймақтарының бірінде орналасқан бұл нысан қала шуынан алыс, табиғатпен үйлесімді өмір сүруді ұсынады.

90 м² аумақты алып жатқан пәтер екі жатын бөлме мен екі ванна бөлмесінен тұрады. Негізгі ерекшелігі — 40 м² кең терраса, одан теңіз бен портқа тамаша көрініс ашылады. Бұл ашық кеңістік қонақ бөлменің жалғасы ретінде демалуға және ашық аспан астында ас ішуге өте қолайлы.

Нысанның маңызды артықшылығы — артқы жағындағы кең гараж, мұнда көліктен бөлек серфинг тақталарын немесе велосипедтерді сақтауға орын жеткілікті. Пәтер бассейні, лифті және дабыл жүйесі бар жабық күзетілетін кешенде орналасқан, бұл тұрғындардың қауіпсіздігі мен жайлылығын қамтамасыз етеді.

Эстепона мен Марбельяның орталығына көлікпен бірнеше минутта жетуге болады. Бұл үй жағажайға жақындығы мен тыныш орналасуының арқасында тұрақты тұруға немесе Коста-дель-Соль аймағындағы тиімді инвестиция ретінде қарастыруға лайықты таңдау болып табылады.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:90 m²Терраса:40 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Ground Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:EsteponaАудан/Қала:Estepona
Сұралып отырған баға

€ 510 000

244 800 000 KZT

м² бағасы
€ 5 667 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 5 667 / m²
Салыстыру базасы
151 · Бірінші қабаттағы пәтер, Estepona
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 691 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 831 – 6 204 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
30 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
705 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 425 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 325 000 – 550 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 510 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 41 900
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 5 100
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 49 800
Сатып алудың жалпы құны€ 559 800

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 510 000
Алғашқы жарна30% (€ 153 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 357 000
Айлық төлем€ 1 787,23
Қажетті айлық табыс€ 5 957,42 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Estepona ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-120853·EUR 510 000€ 5 667/м²