EDENOVO

Estepona – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Estepona – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 8
EDN-120869
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 26 қыр.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
115 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

2026 жылы құрылысы аяқталған Лас-Месас ауданындағы LIFE 3 тұрғын үй кешеніндегі бұл пәтер — Эстепона нарығындағы ең жаңа нысандардың бірі. Пәтердің басты ерекшелігі — ауданы 90 м² болатын кең терраса, одан теңізге, қалаға және тауларға тамаша көрініс ашылады. Бұл — ешкім тұрмаған, жаңа күйінде сатылымға шыққан алғашқы пәтерлердің бірі.

Ішкі жоспарлауы 115 м² құрайды, мұнда екі жатын бөлме және екі ванна бөлмесі орналасқан. Оңтүстік-батысқа бағытталған терезелер мен ашық жоспарлы қонақ бөлмесі пәтердің ішін күндізгі жарықпен қамтамасыз етеді. Толық жабдықталған ас үй мен демалыс аймағы тікелей террасаға шығады, бұл ашық аспан астында жайлы өмір сүруге мүмкіндік береді.

Пәтер заманауи технологиялармен жабдықталған: барлық бөлмелерде еден жылыту жүйесі және энергия үнемдейтін аэротермиялық климат-бақылау жүйесі орнатылған. Бағасына жеке тұрақ орны мен қойма бөлмесі кіреді. Жабық кешен аумағында тұрғындар үшін бассейн, жаттығу залы және коворкинг аймағы қарастырылған.

Лас-Месас ауданы Эстепонаның ең қарқынды дамып келе жатқан бөлігі болып табылады. Пәтерден теңіз портына, жағажайға және қала орталығына бірнеше минутта жаяу жетуге болады. Коста-дель-Соль жағалауындағы бұл заманауи баспана жайлылық пен сапаны бағалайтын инвесторлар мен отбасылар үшін таптырмас таңдау.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:115 m²Терраса:90 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:EsteponaАудан/Қала:Estepona
Сұралып отырған баға

€ 675 000

324 000 000 KZT

м² бағасы
€ 5 870 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 5 870 / m²
Салыстыру базасы
277 · Ортаңғы қабаттағы пәтер, Estepona
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 125 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 989 – 6 308 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
30 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
705 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 425 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 325 000 – 550 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 675 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 56 750
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 6 750
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 66 300
Сатып алудың жалпы құны€ 741 300

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 675 000
Алғашқы жарна30% (€ 202 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 472 500
Айлық төлем€ 2 365,45
Қажетті айлық табыс€ 7 884,82 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Estepona ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-120869·EUR 675 000€ 5 870/м²