EDENOVO

Estepona – Бірінші қабаттағы пәтер

Estepona – Бірінші қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 37
EDN-12228
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
120 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эстепона қаласының қақ ортасында орналасқан бұл люкс пәтер заманауи дизайн мен жайлылықтың тамаша үйлесімін ұсынады. Жалпы ауданы 120 м² құрайтын нысан жоғары сапалы материалдармен толық жөндеуден өткен. Теңіз жағалауы мен айлаққа (марина) небәрі бір минуттық жерде орналасқан бұл мүлік Коста-дель-Соль жағалауындағы беделді өмір салтын қалайтындар үшін таптырмас таңдау. Пәтер эксклюзивті жиһаздармен және ең заманауи тұрмыстық техникамен толық жабдықталған.

Ішкі жоспарлау кең әрі жарық қонақ бөлмесін қамтиды, одан 7 м² жеке террасаға шығуға болады. Мұнда отырып теңіз бен порттың көрінісін тамашалауға мүмкіндік бар. Арал типіндегі дизайнерлік ас үй асхана аймағымен шебер ұштастырылған және кір жуу аймағымен жабдықталған. Пәтерде үш кең жатын бөлме бар, олардың әрқайсысында ішкі жарығы бар жаңа кіріктірілген шкафтар орнатылған. Негізгі жатын бөлме жеке жуыну бөлмесімен және кешеннің ішкі бағына қарайтын балконмен жабдықталған.

Тұрғын үйдің техникалық сипаттамалары өте жоғары: қуатты кондиционер жүйесі (8000 фригория) және төбе желдеткіштері жыл бойы жайлы температураны сақтайды. Екі жуыну бөлмесі де премиум деңгейде жаңартылып, табиғи желдету үшін сыртқы терезелермен және стильді шыны қоршаулармен жабдықталған. Кешен аумағында тұрғындар үшін жүзу бассейні, көгалдандырылған бақтар, балалар ойын алаңы және жерасты паркингі қарастырылған. Ғимарат жеделсатымен жабдықталған.

Орналасқан жері өте қолайлы: Эстепонаның тарихи орталығына дейін небәрі бес минуттық жаяу жол. Маңайда халықаралық мектептер, мейрамханалар мен дүкендер орналасқан. Бұл Эстепонадағы дайын бизнес немесе тұрғын үй ретіндегі тамаша инвестициялық мүмкіндік, себебі мұндай сапалы әрі стратегиялық орналасқан нысандар нарықта өте жоғары бағаланады.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:120 m²Терраса:7 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Ground Floor ApartmentЭнергия тиімділігі: {rating}D

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:EsteponaАудан/Қала:Estepona
Сұралып отырған баға

€ 529 000

253 920 000 KZT

Бастапқы баға
€ 560 000
м² бағасы
€ 4 408 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 408 / m²
Салыстыру базасы
151 · Бірінші қабаттағы пәтер, Estepona
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 691 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 831 – 6 204 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
55 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
525 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Estepona & Casares
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 400 000 – 800 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 529 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 43 610
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 5 290
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 51 700
Сатып алудың жалпы құны€ 580 700

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 529 000
Алғашқы жарна30% (€ 158 700)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 370 300
Айлық төлем€ 1 853,81
Қажетті айлық табыс€ 6 179,36 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Estepona ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-12228·EUR 529 000€ 4 408/м²