EDENOVO

Estepona – Бірінші қабаттағы пәтер

Estepona – Бірінші қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 40
EDN-123662
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 1 қаз.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
180 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Doncella Beach тұрғын үй кешенінде туристік жалға беруге қатаң тыйым салынған, бұл Эстепонадағы осы пәтер иелеріне толық тыныштық пен эксклюзивті өмір салтын қамтамасыз етеді. Теңіздің бірінші желісінде орналасқан бұл нысанның алдында ешқандай құрылыс жүргізілмейтіндіктен, Гибралтар мен Африка жағалауына ашылатын көрініс мәңгі сақталады.

Жалпы ауданы 180 м² болатын пәтердің ішкі кеңістігі кең қонақ бөлмесінен, екі жатын бөлмеден және екі жуынатын бөлмеден тұрады. Қонақ бөлмесі 50 м² жеке террасаға және абаттандырылған бақшаға шығады. Пәтер мінсіз күйде сақталған, заманауи дизайнмен және жоғары сапалы материалдармен жабдықталған.

Кешен аумағында тұрғындар үшін жылытылатын бассейн, спа-аймақ, сауна және спорт залы қарастырылған. Қауіпсіздік тәулік бойы күзет және бейнебақылау жүйесімен қамтамасыз етілген. Сондай-ақ, жеке гараж және зат сақтайтын қойма бөлмесі бар.

Жағалаудағы серуендеу жолына тікелей шығу мүмкіндігі Эстепона қаласының орталығы мен портына жаяу баруға жағдай жасайды. Бұл Коста-дель-Соль жағалауындағы ұзақ мерзімді инвестиция үшін таптырмас мүмкіндік, себебі мұндай бірінші желідегі мүліктер нарықта өте сирек кездеседі.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:180 m²Терраса:50 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Ground Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:EsteponaАудан/Қала:Estepona
Сұралып отырған баға

€ 1 345 000

645 600 000 KZT

м² бағасы
€ 7 472 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 7 472 / m²
Салыстыру базасы
151 · Бірінші қабаттағы пәтер, Estepona
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 691 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 831 – 6 204 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
15 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
705 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 425 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 325 000 – 550 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 345 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 123 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 13 450
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 140 450
Сатып алудың жалпы құны€ 1 485 450

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 345 000
Алғашқы жарна30% (€ 403 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 941 500
Айлық төлем€ 4 713,37
Қажетті айлық табыс€ 15 711,24 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Estepona ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-123662·EUR 1 345 000€ 7 472/м²