EDENOVO

Estepona – Екі деңгейлі пентхаус

Estepona – Екі деңгейлі пентхаус - Main Photo
1 / 20
EDN-123693
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 1 қаз.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
90 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эстепонаның қарқынды дамып келе жатқан Орхидариум ауданындағы Green Mountain тұрғын үй кешенінде орналасқан бұл жаңа дуплекс-пентхаус туристік лицензия алу процесінің басталуымен ерекшеленеді. Бұл заңды мәртебе мүлікті тек тұрғын үй ретінде ғана емес, сонымен қатар ресми жалға беру нысаны ретінде қарастыруға мүмкіндік береді.

90 м² құрайтын ішкі кеңістік ашық жоспарлау тұжырымдамасымен жасалған, мұнда ас үй мен қонақ бөлмесі біріктіріліп, тауларға қарай кедергісіз көрініс ашады. Екі жатын бөлме мен екі ванна бөлмесі екі деңгейлі құрылымда тиімді орналасқан, бұл жайлылық пен жеке кеңістікті қамтамасыз етеді.

Пентхаустың басты артықшылығы — 61 м² террасасы, онда жеке бассейні бар шатырдағы солярий орналасқан. Пәтер кондиционер жүйесімен, жерасты тұрағымен және қоймамен жабдықталған, ал ғимарат ішінде жеделсаты қарастырылған.

Жабық тұрғын үй кешенінің тұрғындары үшін ортақ бассейн, жаттығу залы және коворкинг аймағы қолжетімді. Эстепона орталығына жақын орналасуы қалалық инфрақұрылымға, дүкендерге және атақты Орхидариум ботаникалық бағына тез жетуге мүмкіндік береді.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:90 m²Терраса:61 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Penthouse Duplex

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:EsteponaАудан/Қала:Estepona
Сұралып отырған баға

€ 470 000

225 600 000 KZT

м² бағасы
€ 5 222 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 5 222 / m²
Салыстыру базасы
61 · Екі деңгейлі пентхаус, Estepona
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 815 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 621 – 6 169 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
40 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
705 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 425 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 325 000 – 550 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 470 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 38 300
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 4 700
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 45 200
Сатып алудың жалпы құны€ 515 200

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 470 000
Алғашқы жарна30% (€ 141 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 329 000
Айлық төлем€ 1 647,05
Қажетті айлық табыс€ 5 490,17 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Estepona ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-123693·EUR 470 000€ 5 222/м²