EDENOVO

Estepona – Бірінші қабаттағы пәтер

Estepona – Бірінші қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 27
EDN-12456
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
115 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эстепонадағы Doncella Beach кешенінде орналасқан осы тамаша бірінші қабаттағы пәтермен теңдессіз жағалау өмірін ашыңыз. Бұл эксклюзивті теңіз жағалауындағы резиденция Жерорта теңізіне тікелей қол жеткізуге мүмкіндік береді және Эстепонаның қала орталығынан жаяу қашықтықта орналасқан. Қазақстандық инвесторлар немесе люкс өмір салтын іздейтіндер үшін бұл мүлік Коста-дель-Сольдегі жоғары мәртебе мен ұзақ мерзімді құндылықты біріктіретін маңызды мүмкіндік береді.

115 м² мұқият жобаланған ауданы бар бұл пәтер жайлылық пен көріністерді барынша арттыру үшін ойластырылған. Үлкен терезелермен жарықтандырылған кең қонақ бөлмесі 43 м² террасаға және әдемі күтілген ортақ бақтарға үздіксіз жалғасып, ішкі және сыртқы өмірдің тамаша үйлесімін жасайды. Толық жабдықталған ас үй заманауи техникамен және кең орынмен ерекшеленеді, ал екі жақсы жабдықталған жатын бөлме мен екі талғампаз жуынатын бөлме тұрғындар мен қонақтар үшін тамаша жеке аймақтарды қамтамасыз етеді. Сондай-ақ, мүлік 38 м² жеке жер учаскесіне ие, бұл оның кеңдігін арттырады.

Эстепонадағы бұл бірінші қабаттағы пәтер мінсіз жағдайда ұсынылған, жоғары сапалы материалдармен және Doncella Beach-ке тән мәңгілік, талғампаз стильмен аяқталған. Тұрғындар жылытылатын бассейнді, толық жабдықталған спорт залын және саунаны қамтитын люкс ыңғайлылықтардың толық жиынтығына қол жеткізеді. Сонымен қатар, лифт, қауіпсіз жерасты тұрағы, жеке қойма және 24 сағаттық күзеті бар жабық қауымдастықтың тыныштығы өмір сүру тәжірибесін арттырады. Жыл бойы жайлылық кондиционер және еден жылыту жүйесімен қамтамасыз етілген.

Мүлік Жерорта теңізінен Гибралтарға және Африка жағалауына дейін созылған шынымен де таң қалдыратын теңіз көріністерін ұсынады, ал болашақта бұл көріністерді ешқандай құрылыс кедергі келтірмейтініне кепілдік бар. Оның жағалаудағы және жағажай маңындағы ерекше орналасуы тұрғындарды жағалау серуенінен бірнеше минуттық жерде және Эстепонаның сүйкімді портынан, гольф алаңдарынан және қалалық ыңғайлылықтардан қысқа қашықтықта орналастырады. Бұл стратегиялық орналасу Коста-дель-Сольді зерттеу үшін тамаша негіз болып табылатын ерекше байланысты ұсынады.

Инвесторлар немесе кең жағажай үйін қалайтындар үшін ерекше және сирек кездесетін мүмкіндік: қазіргі уақытта екі бірдей пәтер қатар сатылымда. Бұл екі бірлікті де сатып алып, оларды 4 немесе тіпті 5 жатын бөлмелі керемет, кең резиденцияға біріктіруге бірегей мүмкіндік береді – бұл Коста-дель-Сольдегі бірінші қатардағы жағажай орналасуында өте сирек кездесетін ұсыныс, бұл ұзақ мерзімді перспективада елеулі құн өсімін уәде етеді.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:115 m²Терраса:43 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Ground Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:EsteponaАудан/Қала:Estepona
Сұралып отырған баға

€ 1 300 000

624 000 000 KZT

Бастапқы баға
€ 1 400 000
м² бағасы
€ 11 304 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 11 304 / m²
Салыстыру базасы
151 · Бірінші қабаттағы пәтер, Estepona
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 691 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 831 – 6 204 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
0 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
705 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 425 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 325 000 – 550 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 300 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 119 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 13 000
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 135 500
Сатып алудың жалпы құны€ 1 435 500

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 300 000
Алғашқы жарна30% (€ 390 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 910 000
Айлық төлем€ 4 555,67
Қажетті айлық табыс€ 15 185,58 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Estepona ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-12456·EUR 1 300 000€ 11 304/м²