EDENOVO

Estepona – Бірінші қабаттағы пәтер

Estepona – Бірінші қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 22
EDN-12457
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
116 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эстепонадағы Doncella Beach беделді кешенінде орналасқан бұл эксклюзивті пәтер теңіздің бірінші желісіндегі салтанатты өмірдің үлгісі болып табылады. Тікелей жағажайда орналасқан бұл резиденция қала орталығына жақындығымен және теңіз жағалауындағы тыныштығымен ерекшеленеді. Пәтерден Жерорта теңізіне, Гибралтарға және Африка жағалауына кедергісіз панорамалық көрініс ашылады. Бұл аймақта болашақта құрылыс жүргізуге тыйым салынған, сондықтан бұл теңіз көрінісі мәңгілікке сақталады.

Жалпы ауданы 116 м² құрайтын пәтердің жоспарлануы өте ыңғайлы. Кең қонақ бөлмесі 43 м² террасаға және жеке бақшаға шығады, бұл виллада тұрғандай әсер береді. Мұнда екі жайлы жатын бөлме және жоғары сапалы материалдармен әрленген екі ванна бөлмесі бар. Ас үй заманауи техникамен толық жабдықталған. Сонымен қатар, жеке тұрақ орны мен қойма бөлмесі қарастырылған, бұл күнделікті өмірдің жайлылығын арттырады.

Тұрғындардың жайлылығы үшін бүкіл пәтерде еден жылыту жүйесі және орталықтандырылған кондиционер орнатылған. Doncella Beach кешені 24 сағаттық күзетпен, бейнебақылаумен және дабыл жүйесімен қамтамасыз етілген. Кешен аумағында жылытылатын бассейн, спа-орталық, сауна, джакузи және жаттығу залы бар. Бұл кешенде туристік жалға беруге тыйым салынған, бұл тұрғындар үшін тыныш әрі таңдаулы ортаны кепілдендіреді.

Эстепона — Коста-дель-Соль өңіріндегі ең қарқынды дамып келе жатқан қалалардың бірі. Пәтердің теңіз жағалауында орналасуы оны тек керемет баспана ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыру үшін сенімді инвестициялық активке айналдырады. Халықаралық мектептер, гольф алаңдары мен яхта айлағының жақындығы бұл нысанның құндылығын жылдан жылға арттыра түседі. Бұл — сән-салтанат пен сапаны бағалайтындар үшін таптырмас мүмкіндік.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:116 m²Терраса:43 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Ground Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:EsteponaАудан/Қала:Estepona
Сұралып отырған баға

€ 1 300 000

624 000 000 KZT

Бастапқы баға
€ 1 400 000
м² бағасы
€ 11 207 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 11 207 / m²
Салыстыру базасы
151 · Бірінші қабаттағы пәтер, Estepona
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 691 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 831 – 6 204 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
0 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
705 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 425 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 325 000 – 550 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 300 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 119 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 13 000
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 135 500
Сатып алудың жалпы құны€ 1 435 500

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 300 000
Алғашқы жарна30% (€ 390 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 910 000
Айлық төлем€ 4 555,67
Қажетті айлық табыс€ 15 185,58 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Estepona ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-12457·EUR 1 300 000€ 11 207/м²