EDENOVO

Estepona – Пәтер

Estepona – Пәтер - Main Photo
1 / 1
EDN-126469
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 6 қаз.
3Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
90 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Cortijo del Mar кешеніндегі бұл бұрыштық дуплекс-пентхаус дайын туристік лицензиясымен және жазғы маусымдағы 98% толу көрсеткішімен ерекшеленеді. Ғимараттың шетінде орналасуы көрші пәтерлермен салыстырғанда көбірек оқшаулануды және бақшаға ашылатын тамаша көріністі қамтамасыз етеді.

Тұрғын жай екі деңгейден тұрады: мұнда үш жатын бөлме, үш ванна бөлмесі, кең қонақ-ас бөлмесі және жеке ас үй орналасқан. Жалпы ауданы 60 м² болатын жеке террасалар түстен бастап кешке дейін күн сәулесімен жылытылады, бұл таза ауада демалуға қолайлы жағдай жасайды.

Пәтер кондиционерлеу жүйесімен, дабылмен және домофонмен жабдықталған. Сонымен қатар, бағасына жеке гараж тұрағы мен қойма кіреді. Жабық кешен аумағында тұрғындар үшін ортақ бассейн мен ландшафты бақшалар қолжетімді.

Эстепонадағы бұл нысан жағажайларға, гольф алаңдарына және халықаралық мектептерге жақын орналасқан. Марбелья мен Пуэрто-Банусқа көлікпен тез жетуге болады, ал жаяу қашықтықта супермаркеттер мен мейрамханалар бар.

Airbnb сервисіндегі жоғары рейтингі мен дайын лицензиясының арқасында бұл пентхаус қысқа мерзімді жалға беру бизнесі үшін де, Коста-дель-Соль жағалауында тұрақты өмір сүру үшін де таптырмас нұсқа болып табылады.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:90 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер
Аймақ:EsteponaАудан/Қала:Estepona
Сұралып отырған баға

€ 620 000

297 600 000 KZT

м² бағасы
€ 6 889 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 6 889 / m²
Салыстыру базасы
627 · Estepona
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 971 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 807 – 6 393 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
20 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
525 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Estepona & Casares
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 400 000 – 800 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 620 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 51 800
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 6 200
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 60 800
Сатып алудың жалпы құны€ 680 800

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 620 000
Алғашқы жарна30% (€ 186 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 434 000
Айлық төлем€ 2 172,71
Қажетті айлық табыс€ 7 242,35 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Estepona ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-126469·EUR 620 000€ 6 889/м²