EDENOVO

Estepona – Екі деңгейлі пентхаус

Estepona – Екі деңгейлі пентхаус - Main Photo
1 / 31
EDN-126485
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 6 қаз.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
110 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Golf Hills кешеніндегі бұл дуплекс-пентхаус ресми туристік лицензияға ие, бұл оны Эстепонадағы жалға беру бизнесі үшін дайын нысанға айналдырады. Мүліктің басты ерекшелігі — 55 шаршы метрден асатын кең террасалары, соның ішінде айналадағы тауларға панорамалық көрініс ашатын жеке солярийі бар.

Пәтер екі деңгейден тұрады және кеңістіктің тиімді бөлінуімен ерекшеленеді. Жарық қонақ бөлмесі тікелей террасаға шығады, бұл үйдің ішкі бөлігі мен сыртқы демалыс аймағын біріктіреді. Мұнда екі жатын бөлме және екі ванна бөлмесі қарастырылған, оның ішінде негізгі жатын бөлменің жеке ваннасы бар.

Golf Hills жабық тұрғын үй кешені тұрғындарға ортақ бассейн мен падель-теннис кортын ұсынады. Пәтер құнына жерасты тұрағы мен жеке қойма кіреді. Кондиционер жүйесі жыл бойы жайлы температураны сақтауға мүмкіндік береді, ал кең террасалар ашық аспан астында ас ішуге және демалуға өте қолайлы.

Сельво ауданындағы бұл нысаннан жағажайға дейін шамамен бес минутта жаяу жетуге болады. Жақын жерде тренажер залы мен мейрамханасы бар Unicorn Racket Club, сондай-ақ Bossa сияқты танымал дәмханалар орналасқан. Эстепонадағы бұл пентхаус тау көрінісі мен теңіз жақындығын ұнататындар үшін таптырмас нұсқа болып табылады.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:110 m²Терраса:55 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Penthouse DuplexЭнергия тиімділігі: {rating}D

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:EsteponaАудан/Қала:Estepona
Сұралып отырған баға

€ 435 000

208 800 000 KZT

м² бағасы
€ 3 955 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 955 / m²
Салыстыру базасы
61 · Екі деңгейлі пентхаус, Estepona
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 815 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 621 – 6 169 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
65 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
705 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 425 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 325 000 – 550 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 435 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 35 150
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 4 350
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 41 700
Сатып алудың жалпы құны€ 476 700

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 435 000
Алғашқы жарна30% (€ 130 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 304 500
Айлық төлем€ 1 524,4
Қажетті айлық табыс€ 5 081,33 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Estepona ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-126485·EUR 435 000€ 3 955/м²