EDENOVO

Estepona – Бірінші қабаттағы пәтер

Estepona – Бірінші қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 41
EDN-126528
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 6 қаз.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
110 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эстепонадағы Valle Romano ауданында орналасқан бұл жаңа бұрыштық пәтердің басты ерекшелігі — шыны перделермен жабдықталған 25 м² террасасы. 2025 жылы салынған бұл жүйе террасаны бір сәтте жабық тұрғын аймаққа айналдыруға мүмкіндік береді, бұл желді күндері де панорамалық көріністі тамашалай отырып, қосымша жайлы кеңістікті пайдалануға жағдай жасайды.

Пәтердің ішкі жоспары 110 м² құрайды және екі жатын бөлме мен екі ванна бөлмесінен тұрады. Қонақ бөлмесі террасамен тікелей байланысқан, ал үлкен терезелер үй ішін табиғи жарықпен толтырып, кеңістік сезімін арттырады. Заманауи сәулет стилі мен ашық жоспарлау шешімдері Жерорта теңізі жағалауындағы заманауи өмір салтына толықтай сай келеді.

Жабық тұрғын үй кешенінің аумағында тұрғындар үшін ауданы 188 м² бассейн, жаңа жаттығу залы және петанк ойынына арналған алаң қарастырылған. Пәтермен бірге жерасты тұрағы мен жеке қойма бөлмесі беріледі. Қауіпсіздікті қамтамасыз ету үшін дабыл жүйесі және домофон орнатылған, бұл Коста-дель-Сольдегі жайлы әрі қауіпсіз өмірді кепілдендіреді.

Valle Romano-дағы орналасуы тыныштық пен қалалық инфрақұрылымның жақындығын ұштастырады. Эстепона порты, дүкендер, дәріханалар мен мейрамханалар өте жақын жерде орналасқан. Бұл пәтер гольф әуесқойлары мен теңіз жағасында сапалы демалысты қалайтындар үшін тамаша таңдау болып табылады, сонымен қатар инвестициялық тұрғыдан да тартымды нысан.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:110 m²Терраса:25 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Ground Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:EsteponaАудан/Қала:Estepona
Сұралып отырған баға

€ 449 000

215 520 000 KZT

м² бағасы
€ 4 082 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 082 / m²
Салыстыру базасы
151 · Бірінші қабаттағы пәтер, Estepona
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 691 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 831 – 6 204 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
65 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
705 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 425 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 325 000 – 550 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 449 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 36 410
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 4 490
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 43 100
Сатып алудың жалпы құны€ 492 100

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 449 000
Алғашқы жарна30% (€ 134 700)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 314 300
Айлық төлем€ 1 573,46
Қажетті айлық табыс€ 5 244,87 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Estepona ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-126528·EUR 449 000€ 4 082/м²