EDENOVO

Estepona – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Estepona – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 45
EDN-126687
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 6 қаз.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
100 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эстепонадағы бұл пәтер иелеріне Еуропадағы алғашқы Crystal Lagoon лагунасына тегін кіруге ерекше мүмкіндік береді, мұнда көгілдір су айдынында желкенді спортпен және каноэмен айналысуға болады. Мүліктің ресми туристік лицензиясы бар, бұл оны Коста-дель-Соль нарығында қысқа мерзімді жалға беру үшін дайын әрі тиімді инвестициялық нысанға айналдырады.

Тұрғын үйдің ішкі жоспарлануы жарық пен жайлылыққа негізделген: заманауи ашық ас үй кең қонақ бөлмесімен ұласады. Үлкен панорамалық терезелер арқылы 12 м² ашық террасаға шығуға болады, ол жыл бойы күн сәулесінен ләззат алуға және тропикалық бақтарды тамашалауға арналған. Негізгі жатын бөлме жеке ванна бөлмесімен жабдықталған, сонымен қатар қонақтарға арналған екінші ванна бөлмесі қарастырылған.

24 сағаттық күзеті бар жабық кешен аумағында фитнес-орталық, норвегиялық сауна, джакузи және мейрамханалар орналасқан. Лагунадан бөлек, мұнда сарқырамалары бар бассейндер, жағажай волейболы алаңдары және балаларға арналған ойын аймақтары бар. Пәтер толық жиһаздалған күйінде сатылады, бағасына жеке тұрақ орны мен қойма бөлмесі кіреді.

Estepona Golf алаңының дәл қасында орналасуы спорт сүйер қауым үшін таптырмас артықшылық. Сауда орталығы бірнеше минуттық жерде, ал Эстепонаның тарихи орталығы мен портына көлікпен 10 минутта жетуге болады. Пуэрто-Банус элиталық ауданы 20 минуттық қашықтықта орналасқан, бұл тыныш демалыс пен салтанатты өмір салтын үйлестіруге мүмкіндік береді.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:100 m²Терраса:12 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:EsteponaАудан/Қала:Estepona
Сұралып отырған баға

€ 370 000

177 600 000 KZT

м² бағасы
€ 3 700 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 700 / m²
Салыстыру базасы
277 · Ортаңғы қабаттағы пәтер, Estepona
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 125 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 989 – 6 308 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
80 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
705 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 425 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 325 000 – 550 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 370 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 29 600
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 3 700
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 35 500
Сатып алудың жалпы құны€ 405 500

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 370 000
Алғашқы жарна30% (€ 111 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 259 000
Айлық төлем€ 1 296,62
Қажетті айлық табыс€ 4 322,05 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Estepona ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-126687·EUR 370 000€ 3 700/м²