EDENOVO

Estepona – Пентхаус

Estepona – Пентхаус - Main Photo
1 / 27
EDN-12696
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
2Жатын бөлмелер
1Жуынатын бөлмелер
90 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эстепона қаласының қақ ортасында орналасқан бұл керемет пентхаус Коста-дель-Соль жағалауындағы сәнді өмірдің үлгісі болып табылады. Андалусия даңғылына жақын орналасқан бұл нысан Жерорта теңізіне, портқа және Сьерра-Бермеха тауларына ашылатын таңғажайып панорамалық көріністерді ұсынады. «Коста-дель-Соль бағы» деп аталатын бұл аймақ өзінің гүлмен көмкерілген көшелерімен және жылы климатымен танымал.

90 м² құрайтын пентхаустың ішкі жоспарлауы барынша жайлылыққа негізделген. Мұнда кіріктірілген шкафтары бар екі кең жатын бөлме және жарық қонақ бөлмесі бар. Пәтердің басты ерекшелігі — 70 м² құрайтын зәулім терраса. Бұл ашық аспан астындағы кеңістік қала мен теңіз пейзажын тамашалай отырып, демалуға немесе қонақтарды қабылдауға таптырмас орын.

Тұрғын үй заманауи кондиционерлеу жүйесімен және толық жабдықталған ас үймен қамтамасыз етілген. Пентхаус күзетілетін жабық кешеннің құрамына кіреді, онда тұрғындар үшін ортақ бассейн мен жасыл бақтар қарастырылған. Сондай-ақ, бағасына жеке тұрақ орны мен қойма бөлмесі кіреді, бұл күнделікті өмірде қосымша қолайлылық тудырады.

Инфрақұрылым тұрғысынан бұл өте тиімді нүкте: жағажайлар, мектептер мен медициналық орталықтар жаяу қашықтықта орналасқан. А-7 тас жолы арқылы Марбелья мен Малага әуежайына тез жетуге болады. Эстепона нарығындағы бағаның тұрақты өсуін ескерсек, бұл жылжымайтын мүлік капиталды әртараптандыру үшін сенімді инвестиция және жоғары табыс көзі болып табылады.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:90 m²Терраса:70 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Penthouse

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:EsteponaАудан/Қала:Estepona
Сұралып отырған баға

€ 430 000

206 400 000 KZT

Бастапқы баға
€ 445 000
м² бағасы
€ 4 778 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 778 / m²
Салыстыру базасы
87 · Пентхаус, Estepona
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 679 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 766 – 7 068 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
60 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
705 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 425 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 325 000 – 550 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 430 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 34 700
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 4 300
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 41 200
Сатып алудың жалпы құны€ 471 200

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 430 000
Алғашқы жарна30% (€ 129 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 301 000
Айлық төлем€ 1 506,88
Қажетті айлық табыс€ 5 022,92 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Estepona ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-12696·EUR 430 000€ 4 778/м²