EDENOVO

Estepona – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Estepona – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 26
EDN-127572
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 8 қаз.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
99 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Sunset Bay кешеніндегі бұл жаңа бұрыштық пәтер 1-ші кезеңдегі пайдалануға толық дайын (key-ready) нысан ретінде ерекшеленеді. Курорттың басқа бөліктері әлі құрылыс сатысында болса, бірінші қабаттағы бұл пәтерге қазірден бастап қоныстануға болады. Бұрышта орналасқандықтан, үйдің іші табиғи жарыққа толы және бұрын ешкім тұрмаған. 35 м² террасадан Жерорта теңізіне бүйірлік көрініс ашылады.

Жалпы ауданы 99 м² құрайтын пәтердің жоспарлануы өте ыңғайлы: кең қонақ бөлмесі үлкен жылжымалы есіктер арқылы жартылай жабық террасамен жалғасады. Бұл ашық аспан астындағы кеңістікті жыл бойы демалыс үшін пайдалануға болады. Толық жабдықталған ас үйдің жеке терезесі бар, бұл табиғи желдетуді қамтамасыз етеді. Екі жатын бөлме де кірістірілген шкафтармен жабдықталған; негізгі жатын бөлмеде душ кабинасы бар жеке жуыну бөлмесі, ал екіншісінде ванна орнатылған.

Тұрғын үй B санатындағы энергия тиімділігімен және ыстық су мен климат-бақылауға арналған аэротермиялық технологияларымен ерекшеленеді. Пәтерде фарфор плиткалары, қос қабатты терезелер және жарық өткізбейтін перделер орнатылған. Кешен аумағында қазірдің өзінде бассейн, ашық тренажер залы және бақшалар бар. Болашақта мұнда әлеуметтік клуб, Zen демалыс аймағы, кітап оқу бұрышы және гольф ойнауға арналған паттинг-грин ашылады.

Эстепонаның қарқынды дамып келе жатқан ауданында орналасқан бұл пәтер жағажайдан небәрі 300 метр жерде. Эстепона қаласының орталығына көлікпен 5 минутта жетуге болады, ал жақын маңдағы жағалау соқпағы серуендеуге өте қолайлы. Маңайда гольф алаңдары, супермаркеттер мен дәріханалар орналасқан, бұл Эстепонадағы пәтерді тұрақты өмір сүру немесе беделді демалыс үшін тамаша таңдау етеді.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:99 m²Терраса:35 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor ApartmentЭнергия тиімділігі: {rating}B

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:EsteponaАудан/Қала:Estepona
Сұралып отырған баға

€ 495 000

237 600 000 KZT

м² бағасы
€ 5 000 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 5 000 / m²
Салыстыру базасы
277 · Ортаңғы қабаттағы пәтер, Estepona
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 125 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 989 – 6 308 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
55 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
705 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 425 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 325 000 – 550 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 495 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 40 550
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 4 950
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 47 700
Сатып алудың жалпы құны€ 542 700

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 495 000
Алғашқы жарна30% (€ 148 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 346 500
Айлық төлем€ 1 734,66
Қажетті айлық табыс€ 5 782,2 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Estepona ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-127572·EUR 495 000€ 5 000/м²