EDENOVO

Estepona – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Estepona – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 25
EDN-128696
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 10 қаз.
3Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
137 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Бұл Marina Bay кешеніндегі жаңадан жөнделген бұрыштық пәтер тікелей Playa del Cristo жағажайының үстінде орналасқан, бұл Эстепона порты мен теңізге сирек кездесетін панорамалық көрініс береді. Жағалаудың бірінші желісінде орналасқан бұл мүлік өзінің ерекше позициясымен ерекшеленеді – террасадан толқындардың дыбысы естіліп, теңіз көрінісі үйдің ажырамас бөлігіне айналады. Пәтердің бұрыштық орналасуы мен үлкен терезелері күні бойы табиғи жарықтың мол түсуін қамтамасыз етеді.

Жалпы ауданы 137 м² болатын ішкі кеңістік ашық жоспар бойынша жасалған. Орталық аралы бар асүй қонақ бөлмесімен біріктіріліп, жайлы әрі кең аймақ құрайды. Пәтерде үш жатын бөлме бар, оның ішінде негізгі жатын бөлме жеке жуыну бөлмесімен және жеке ішкі патиоға шығу мүмкіндігімен жабдықталған. Сонымен қатар, қонақтарға арналған дәретхана және бөлек шаруашылық бөлмесі қарастырылған, ал жатын бөлмелердің бірі қазіргі уақытта қыш шеберханасы ретінде пайдаланылуда.

Эстепонадағы бұл пәтер кондиционерлеу жүйесімен, лифтпен және жерасты тұрағымен жабдықталған. Marina Bay жабық тұрғын үй кешенінің тұрғындары екі ортақ бассейн мен жағажайға тікелей шығатын абаттандырылған бақшаларды пайдалана алады. Кешеннің қауіпсіздігі мен жоғары деңгейлі қызмет көрсетуі оны Коста-дель-Соль жағалауындағы ең беделді мекендердің біріне айналдырады.

Пәтердің орналасқан жері автокөліксіз-ақ жайлы өмір сүруге мүмкіндік береді: яхта айлағы, мейрамханалар, супермаркеттер және Эстепонаның тарихи орталығы жаяу қашықтықта орналасқан. Бұл мүлік теңіз жағасындағы тыныштық пен қалалық инфрақұрылымның қолжетімділігін бағалайтын инвесторлар мен отбасылар үшін таптырмас таңдау болып табылады.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:137 m²Терраса:13 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:EsteponaАудан/Қала:Estepona
Сұралып отырған баға

€ 699 000

335 520 000 KZT

м² бағасы
€ 5 102 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 5 102 / m²
Салыстыру базасы
277 · Ортаңғы қабаттағы пәтер, Estepona
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 125 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 989 – 6 308 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
50 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
525 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Estepona & Casares
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 400 000 – 800 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 699 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 58 910
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 6 990
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 68 700
Сатып алудың жалпы құны€ 767 700

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 699 000
Алғашқы жарна30% (€ 209 700)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 489 300
Айлық төлем€ 2 449,55
Қажетті айлық табыс€ 8 165,17 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Estepona ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-128696·EUR 699 000€ 5 102/м²