EDENOVO

Estepona – Екі деңгейлі пентхаус

Estepona – Екі деңгейлі пентхаус - Main Photo
1 / 46
EDN-130143
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 10 қаз.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
99 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эстепонадағы бұл бұрыштық дуплекс-пентхаус ресми туристік лицензияға және табысты жалға беру тарихына ие, бұл оны Коста-дель-Соль нарығындағы бірегей ұсынысқа айналдырады. Тұрғын үйдің басты ерекшелігі — жалпы ауданы 116 м² болатын екі үлкен терраса, оның ішінде 65 м² жеке шатыр террасасы бар. Ол жерден Жерорта теңізіне, Гибралтарға, Ла-Конча тауына және Эстепона портына ашылатын 360 градустық панорамалық көрініс таң қалдырады.

Ішкі кеңістік (99 м²) ашық жоспармен жасалған: заманауи ас үй қонақ бөлмесімен біріктіріліп, кеңдік сезімін береді. Үлкен шыны есіктер арқылы 52 м² негізгі террасаға шығуға болады, мұнда ашық аспан астында ас ішуге және демалуға барлық жағдай жасалған. Ұйықтайтын аймақ әлеуметтік аймақтан бөлек орналасқан; негізгі жатын бөлменің жеке террасаға шығатын жолы және жеке ванна бөлмесі бар, бұл толық құпиялылықты қамтамасыз етеді.

Пентхаус орталықтандырылған кондиционер жүйесімен жабдықталған және жоғары сапалы материалдармен өңделген. Сату бағасына жеке гараждағы екі тұрақ орны мен қойма кіреді. Шатырдағы террасаны жазғы ас үйі немесе джакузиі бар эксклюзивті демалыс орнына айналдыруға мүмкіндік бар. Жабық тұрғын үй кешені қауіпсіздікке кепілдік береді және тұрғындарға жаттығу залы мен сауна сияқты премиум қызметтерді ұсынады.

Кешеннің басты артықшылығы — жыл бойы пайдалануға болатын жылытылатын жабық бассейн, сонымен қатар бірнеше ашық бассейндер де бар. Эстепона портына, жағажайларға және гольф алаңдарына жақын орналасуы бұл нысанды тұрақты тұруға да, инвестиция ретінде де өте тиімді етеді. Бұл пентхаус жайлылық пен беделді таңдайтын жандар үшін таптырмас таңдау болып табылады.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:99 m²Терраса:116 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Penthouse Duplex

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:EsteponaАудан/Қала:Estepona
Сұралып отырған баға

€ 848 000

407 040 000 KZT

м² бағасы
€ 8 566 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 8 566 / m²
Салыстыру базасы
61 · Екі деңгейлі пентхаус, Estepona
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 815 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 621 – 6 169 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
15 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
705 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 425 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 325 000 – 550 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 848 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 73 800
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 8 480
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 85 080
Сатып алудың жалпы құны€ 933 080

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 848 000
Алғашқы жарна30% (€ 254 400)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 593 600
Айлық төлем€ 2 971,7
Қажетті айлық табыс€ 9 905,67 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Estepona ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-130143·EUR 848 000€ 8 566/м²