EDENOVO

Estepona – Пентхаус

Estepona – Пентхаус - Main Photo
1 / 25
EDN-130530
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 10 қаз.
2Жатын бөлмелер
1Жуынатын бөлмелер
100 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Villa Borghese кешеніндегі бұл пентхаус Эстепонадағы басқа нысандардан төрт жеке террасасымен, соның ішінде жоғарғы қабаттағы 30 м² аумақты құрайтын кең солярийімен ерекшеленеді. Бұл бірегей жоспарлау таңнан кешке дейін күн сәулесінен ләззат алуға және Valle Romano гольф алаңдарына, портқа және Жерорта теңізіне ашылатын панорамалық көріністі тамашалауға мүмкіндік береді.

Жақында жөндеуден өткен 100 м² пентхаус екі кең жатын бөлмеден тұрады, олардың әрқайсысының террасаларға тікелей шығу мүмкіндігі бар. Жарық қонақ бөлмесі заманауи асүймен үйлескен, ал үлкен терезелер үй ішін табиғи жарықпен толтырып, теңіз бен тау көріністерін бөлменің бір бөлігіне айналдырады. Оңтүстікке бағытталған нысан жайлылық пен кеңістіктің тамаша тепе-теңдігін ұсынады.

Тұрғындардың жайлылығы үшін орталық жылыту және кондиционерлеу жүйесі қарастырылған. Пәтермен бірге жерасты тұрағындағы жеке орын және лифт жанында орналасқан қойма бөлмесі беріледі. Тәулік бойы күзетілетін жабық кешеннің аумағында үш жүзу бассейні мен балалар бассейні бар, олар қазіргі уақытта толық жөндеуден өтіп жатыр. Сондай-ақ, кешеннің қасбеттері жақында жаңартылып, сырланған.

Valle Romano ауданы табиғат аясындағы тыныштықты қалайтындар үшін таптырмас орын, сонымен қатар Эстепонаның барлық инфрақұрылымына жақын орналасқан. Бірнеше минуттық жерде Эстепона ауруханасы, жеке мектептер, сауда орталықтары мен жағажайлар бар. Гольф әуесқойлары үшін маңайда үш бірдей гольф алаңы орналасқан, бұл нысанның инвестициялық тартымдылығын арттыра түседі.

Бұл мүліктің маңызды артықшылығы — қысқа мерзімді жалға беруге арналған қолданыстағы туристік лицензиясының болуы. Теңіз бен гольф алаңдарына ашылатын панорамалық көрініс, сондай-ақ кешеннің жоғары қауіпсіздік деңгейі бұл пентхаусты әрі жеке тұруға, әрі Costa del Sol аймағындағы табысты инвестиция ретінде қарастыруға мүмкіндік береді.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:100 m²Терраса:30 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Penthouse

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:EsteponaАудан/Қала:Estepona
Сұралып отырған баға

€ 299 900

143 952 000 KZT

Бастапқы баға
€ 350 000
м² бағасы
€ 2 999 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 2 999 / m²
Салыстыру базасы
87 · Пентхаус, Estepona
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 679 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 766 – 7 068 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
100 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
705 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 425 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 325 000 – 550 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 299 900
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 23 992
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 2 999
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 29 191
Сатып алудың жалпы құны€ 329 091

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 299 900
Алғашқы жарна30% (€ 89 970)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 209 930
Айлық төлем€ 1 050,96
Қажетті айлық табыс€ 3 503,2 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Estepona ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-130530·EUR 299 900€ 2 999/м²