EDENOVO

Estepona – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Estepona – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 22
EDN-130887
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 10 қаз.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
146 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эстепонадағы бұл жаңа пәтердің басты ерекшелігі — оның жоғары энергия тиімділігін қамтамасыз ететін озық аэротермиялық технологиясы мен күн панельдері. Мұнда дәстүрлі кондиционер мен орталық жылыту жүйесінен бөлек, жайлы микроклиматты сақтайтын инновациялық төбе арқылы салқындату жүйесі орнатылған. Бұл нысан эксклюзивті түрде сатылымға шығарылған, бұл оның нарықтағы ерекше мәртебесін айқындайды.

Ішкі ауданы 92 м² болатын пәтердің жоспарлануы өте тиімді: жарық қонақ бөлмесі асханамен біріктірілген, ал толық жабдықталған асүйдің жеке шаруашылық бөлмесі бар. Тұрғын аймақ үш кең жатын бөлмеден тұрады, оның біреуі жеке жуынатын бөлмемен жабдықталған. Пәтерде барлығы екі жуынатын бөлме және екі қосымша әжетхана қарастырылған, бұл үлкен отбасы үшін өте ыңғайлы.

Ауданы 20 м² террасадан порт пен қала көрінісіне ашылатын панорамалық көрініс тамашалауға болады. Тұрғын үй кешені жабық әрі қауіпсіз, мұнда ортақ бассейн мен абаттандырылған бақтар бар. Әр иелікке жеке гараж, қойма бөлмесі және жертөле тиесілі. Қауіпсіздік үшін брондалған есіктер, бейнедомофон және бейнебақылау жүйесі орнатылған.

Эстепона қаласының инфрақұрылымы дамыған бөлігінде орналасқандықтан, мектептер, дүкендер мен мейрамханалар жақын жерде. Пәтер мүмкіндігі шектеулі жандарға толықтай бейімделген және лифтпен жабдықталған. Бұл ортаңғы қабаттағы пәтер — Жерорта теңізі жағалауында заманауи әрі сапалы өмір сүруді қалайтындар үшін таптырмас нұсқа.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:146 m²Терраса:20 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor ApartmentЭнергия тиімділігі: {rating}B

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:EsteponaАудан/Қала:Estepona
Сұралып отырған баға

€ 495 000

237 600 000 KZT

м² бағасы
€ 3 390 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 390 / m²
Салыстыру базасы
277 · Ортаңғы қабаттағы пәтер, Estepona
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 125 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 989 – 6 308 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
85 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
525 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Estepona & Casares
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 400 000 – 800 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 495 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 40 550
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 4 950
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 47 700
Сатып алудың жалпы құны€ 542 700

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 495 000
Алғашқы жарна30% (€ 148 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 346 500
Айлық төлем€ 1 734,66
Қажетті айлық табыс€ 5 782,2 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Estepona ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-130887·EUR 495 000€ 3 390/м²