EDENOVO

Estepona – Екі деңгейлі пәтер

Estepona – Екі деңгейлі пәтер - Main Photo
1 / 44
EDN-13295
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
4Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
160 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эстепонаның ең беделді аудандарының бірі — Жаңа Алтын Мильдегі (New Golden Mile) La Concha – Resina Golf кешенінде орналасқан бұл керемет триплекс пәтер сатылымға шықты. Жалпы ауданы 160 м² құрайтын бұл тұрғын үй үш деңгейден тұрады, бұл таунхаусқа тән оңашалық пен жайлылықты қамтамасыз етеді. Оңтүстікке бағытталған терезелер мен террасалардан Жерорта теңізіне, Гибралтарға және Африка жағалауына ашылатын ғажайып панорамалық көрініс тамсандырмай қоймайды.

Үйдің ішкі жоспары өте тиімді ойластырылған: негізгі қабатта кең қонақ бөлмесі, асхана және жабдықталған ас үй орналасқан. Екінші қабатта төрт кең жатын бөлме мен үш жуыну бөлмесі бар, бұл үлкен отбасы үшін өте қолайлы. Үйдің ең басты артықшылығы — жоғарғы қабаттағы ауданы 60 м² жеке солярий. Бұл жерде ашық аспан астында демалыс аймағын немесе барбекю кештерін ұйымдастыруға мүмкіндік мол.

Тұрғын үй жоғары сапалы материалдармен әрленген: мәрмәр едендер, ауа баптау жүйесі және сапалы ағаш бұйымдары қолданылған. Пәтермен бірге жерасты автотұрағы мен қойма бөлмесі беріледі. Кешен аумағы күзетіледі, онда тропикалық бақтар мен үлкен бассейн бар. Бұл тек жайлы баспана ғана емес, сонымен қатар Коста-дель-Соль аймағындағы капиталды әртараптандыруға арналған сенімді инвестициялық актив болып табылады.

Орналасқан жері өте ыңғайлы: жақын маңда ең жақсы гольф алаңдары, халықаралық мектептер мен жағажайлар бар. Марбелья мен Пуэрто-Банусқа небәрі 15 минутта жетуге болады. Эстепонадағы бұл жылжымайтын мүлік сапа мен беделді бағалайтын инвесторлар үшін таптырмас мүмкіндік. Жерорта теңізі жағалауындағы премиум деңгейдегі өмір салтын таңдау уақыты келді.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:160 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Duplex

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақша
Аймақ:EsteponaАудан/Қала:Estepona
Сұралып отырған баға

€ 545 000

261 600 000 KZT

м² бағасы
€ 3 406 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 406 / m²
Салыстыру базасы
627 · Estepona
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 971 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 807 – 6 393 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
85 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
71 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 4 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 745 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 497 000 – 950 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 545 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 45 050
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 5 450
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 53 300
Сатып алудың жалпы құны€ 598 300

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 545 000
Алғашқы жарна30% (€ 163 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 381 500
Айлық төлем€ 1 909,88
Қажетті айлық табыс€ 6 366,26 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Estepona ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-13295·EUR 545 000€ 3 406/м²