EDENOVO

Estepona – Пентхаус

Estepona – Пентхаус - Main Photo
1 / 58
EDN-13416
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
164 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эстепона қаласындағы «Жаңа Алтын Миль» (New Golden Mile) аумағында орналасқан бұл заманауи бұрыштық пентхаус — Жерорта теңізі жағалауындағы сәнді өмірдің символы. Жаңадан салынған кешеннің ең биік нүктелерінің бірінде орналасқан бұл нысан теңізге, тауларға және портқа ашылатын таңғажайып панорамалық көріністерді ұсынады. Табиғи ландшафтпен үйлесім тапқан органикалық сәулет стилі мен ашық кеңістіктер мұнда ерекше жайлылық пен еркіндік сезімін сыйлайды.

Тұрғын үйдің ішкі жоспары бір қабатта тиімді орналасқан. Пентхаус үш кең жатын бөлмеден (біреуі жеке ванна бөлмесімен), қонақтарға арналған дәретханадан және жеке кір жуатын бөлмеден тұрады. Ашық үлгідегі ас үй қонақ бөлмесімен шектеседі, бірақ қажет болған жағдайда оны шыны есіктермен бөліп тастауға болады. Пәтердің басты ерекшелігі — ауданы 119 м² құрайтын кең терраса және жеке джакузи. Бұл аймақ айналаның көркем көрінісін тамашалай отырып, демалуға арналған таптырмас орын.

Кешен аумағында тұрғындар үшін барлық жағдай жасалған: үш жүзу бассейні, екі падель-теннис корты, спа-аймақ, заманауи жаттығу залы және коворкинг орталығы бар. Қауіпсіздік мәселесіне ерекше көңіл бөлінген — жабық қалашық бейнебақылаумен және автотұраққа кіре берістегі нөмірлерді тану жүйесімен жабдықталған. Пентхаус иесіне жерасты автотұрағынан үш орын және зат сақтайтын үлкен қойма беріледі.

Орналасқан жерінің ыңғайлылығы сондай, небәрі бірнеше минут ішінде жағажайға, ірі сауда орталықтарына, мейрамханалар мен халықаралық мектептерге жетуге болады. Эстепона мен Пуэрто-Банус арасындағы бұл аудан қазіргі уақытта Коста-дель-Сольдегі ең беделді аймақтардың бірі болып саналады. Бұл пентхаус — тек сапалы баспана ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыру мен тиімді инвестициялау үшін тамаша мүмкіндік.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:164 m²Терраса:119 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Penthouse

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:EsteponaАудан/Қала:Estepona
Сұралып отырған баға

€ 1 290 000

619 200 000 KZT

Бастапқы баға
€ 1 350 000
м² бағасы
€ 7 866 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 7 866 / m²
Салыстыру базасы
87 · Пентхаус, Estepona
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 679 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 766 – 7 068 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
20 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
525 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Estepona & Casares
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 400 000 – 800 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 290 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 118 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 12 900
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 134 400
Сатып алудың жалпы құны€ 1 424 400

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 290 000
Алғашқы жарна30% (€ 387 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 903 000
Айлық төлем€ 4 520,63
Қажетті айлық табыс€ 15 068,77 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Estepona ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-13416·EUR 1 290 000€ 7 866/м²