EDENOVO

Estepona – Жоғарғы қабаттағы пәтер

Estepona – Жоғарғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 28
EDN-13974
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
81 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эстепона қаласындағы Valle Romano Golf & Resort беделді гольф-курортының кіреберісінде орналасқан бұл жоғарғы қабаттағы заманауи пәтер сатуға ұсынылады. Жаңадан салынған жабық тұрғын үй кешеніндегі бұл нысан оңтүстікке бағытталған, бұл үйдің ішін күні бойы табиғи жарықпен қамтамасыз етеді. Терезелерден гольф алқаптарына, теңіз жағалауына және портқа ашылатын панорамалық көріністер бұл мүліктің басты артықшылығы болып табылады. Нысан толығымен дайын және жаңа иелерін күтуде.

Пәтердің ішкі ауданы 81 м² құрайды және ашық жоспарлау қағидаты бойынша жасалған. Қонақ бөлмесі ас үй және ас ішетін аймақпен біріктіріліп, кеңістік пен еркіндік сезімін тудырады. Жобаның ерекшелігі – 34 м² құрайтын кең терраса, ол сәнді тас перголамен жабдықталған. Мұнда екі жатын бөлме бар, оның бірі жеке жуынатын бөлмесі бар мастер-жатын бөлме. Жөндеу жұмыстарында сапалы ламинат және жуынатын бөлмелерде табиғи тас қолданылған, бұл интерьерге ерекше талғам береді.

Техникалық жабдықталуы ең жоғары стандарттарға сай: ыстық су өндіруге арналған аэротермиялық жүйе, жылыту және салқындату функциясы бар кондиционер орнатылған. Пәтермен бірге жеке қойма мен гараждағы тұрақ орны беріледі. Тұрғын үй кешенінің аумағында екі бассейн (ересектер мен балаларға арналған), фитнес-орталық, коворкинг аймағы, әлеуметтік клуб және балалар ойын алаңы бар. Кешен толықтай күзетіледі және жасыл желектермен қоршалған.

Орналасқан жері өте қолайлы: Эстепонаның теңіз жағалауына, айлағына және ескі қала орталығына көлікпен небәрі 5-8 минутта жетуге болады. Гольф әуесқойлары үшін Azata және Valle Romano кәсіби алаңдары іргеде орналасқан. Марбельяға дейінгі жол 30 минутты, ал Малага халықаралық әуежайына дейін бір сағатты алады. Бұл Эстепонадағы жылжымайтын мүлік тек жайлы тұру үшін емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыру мен инвестициялау үшін тамаша таңдау болып табылады.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:81 m²Терраса:34 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Top Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:EsteponaАудан/Қала:Estepona
Сұралып отырған баға

€ 450 000

216 000 000 KZT

Бастапқы баға
€ 575 000
м² бағасы
€ 5 556 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 5 556 / m²
Салыстыру базасы
627 · Estepona
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 971 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 807 – 6 393 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
40 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
705 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 425 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 325 000 – 550 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 450 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 36 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 4 500
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 43 200
Сатып алудың жалпы құны€ 493 200

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 450 000
Алғашқы жарна30% (€ 135 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 315 000
Айлық төлем€ 1 576,96
Қажетті айлық табыс€ 5 256,55 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Estepona ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-13974·EUR 450 000€ 5 556/м²