EDENOVO

Estepona – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Estepona – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 36
EDN-14186
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
110 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эстепонадағы ортаңғы қабатта орналасқан сәнді пәтерді ашыңыз, ол Коста-дель-Соль жағалауындағы жайлылық пен заманауи өмір салтын тамаша үйлестіреді. Бұл мұқият қаралған, қақпалы урбанизацияда орналасқан жылжымайтын мүлік әдемі жағажайлар мен гольф алаңдарынан бес минуттық жерде, ал Эстепона мен Пуэрто-Банус қалаларынан он минуттық жерде орналасқан. Бұл мүлік Испаниядағы жоғары сапалы өмір сүруді іздейтін инвесторлар үшін тамаша мүмкіндік болып табылады.

Жалпы ауданы 110 м² болатын пәтер кең және жарық жоспармен ерекшеленеді. Кіреберіс холдан ашық жоспарлы қонақ бөлме мен асханаға өтесіз, ол тікелей 62 м² кең оңтүстік-шығысқа қарайтын террасаға шығады. Бұл ашық кеңістік, жартылай жабық, күннің астында демалуға және коммуналдық бақтар мен бассейннің жағымды көріністерін тамашалауға өте ыңғайлы. Бөлек орналасқан асүй кең және практикалық шаруашылық аймағын қамтиды.

Пәтерде үш жайлы жатын бөлме бар. Негізгі жатын бөлмеде кіріктірілген шкафтар, жеке жуынатын бөлме және негізгі террасаға тікелей шығу мүмкіндігі бар. Қосымша екі қонақ жатын бөлмесінің бірінде жеке терраса бар, олар ортақ отбасылық жуынатын бөлмені пайдаланады. Жылжымайтын мүлік жоғары сапалы материалдармен салынған, соның ішінде мәрмәр едендер, тамаша ағаш жұмыстары және екі қабатты шыны терезелер. Тұрғындарға ортақ жүзу бассейні, лифт және ыңғайлы қойма қолжетімді, бұл жайлылықты арттырады.

Эстепонада орналасқан бұл урбанизация тропикалық бақтарымен және қақпалы кешеннің бақыланатын кіру жүйесімен ерекшеленеді, бұл құпиялылық пен қауіпсіздікті қамтамасыз етеді. Меншікке жеке жерасты тұрақ орны кіреді. Функционалды жоспарлауы, сапалы әрлеуі және ерекше орналасуының арқасында бұл ортаңғы қабаттағы пәтер тұрақты резиденция, демалыс үйі немесе Коста-дель-Сольдағы сенімді инвестиция ретінде тамаша нұсқа болып табылады.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:110 m²Терраса:62 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:EsteponaАудан/Қала:Estepona
Сұралып отырған баға

€ 420 000

201 600 000 KZT

м² бағасы
€ 3 818 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 818 / m²
Салыстыру базасы
277 · Ортаңғы қабаттағы пәтер, Estepona
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 125 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 989 – 6 308 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
80 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
525 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Estepona & Casares
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 400 000 – 800 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 420 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 33 800
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 4 200
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 40 200
Сатып алудың жалпы құны€ 460 200

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 420 000
Алғашқы жарна30% (€ 126 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 294 000
Айлық төлем€ 1 471,83
Қажетті айлық табыс€ 4 906,11 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Estepona ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-14186·EUR 420 000€ 3 818/м²