EDENOVO

Estepona – Екі деңгейлі пентхаус

Estepona – Екі деңгейлі пентхаус - Main Photo
1 / 24
EDN-14216
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
4Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
120 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эстепона қаласының қақ ортасында орналасқан бұл керемет дуплекс-пентхаус Жерорта теңізі мен Сьерра-Бермеха тауларының панорамалық көрінісін ұсынатын таңдаулы нысан. Небәрі сегіз пәтері бар шағын блокта орналасуы құпиялылық пен тыныштықты қамтамасыз етеді. Заманауи дизайн мен жоғары сапалы әрлеу жұмыстары бұл үйді Коста-дель-Соль жағалауындағы ең тартымды баспаналардың біріне айналдырады.

Жалпы ауданы 120 м² құрайтын пәтерде төрт кең жатын бөлме, кірістірілген шкафтар және орталықтандырылған кондиционер жүйесі бар. Schmidt Cocinas фирмасының заманауи асүйі қонақ бөлмесімен біріктірілген және Quooker инновациялық жүйесімен (бірден қайнаған және газдалған су беру) жабдықталған. Барлық терезелерде сапалы москит торлары орнатылған, ал жуыну бөлмелері Roca брендінің жиһаздарымен және дыбыссыз жабылатын сантехникасымен жабдықталған. Сондай-ақ, терезесі бар жеке кір жуатын бөлме қарастырылған.

Тұрғын үйдің басты ерекшелігі – жалпы ауданы 100 м² құрайтын террасалар. Шатырдағы кең солярийде Германияда жасалған Goriller сыртқы асүйі орналасқан, ол алты оттықпен, тоңазытқышпен және грильмен жабдықталған. Террасаларда автоматты суару жүйесі, күннен қорғайтын қалқалар және күн энергиясымен жұмыс істейтін бейнебақылау жүйесі бар. Пәтермен бірге екі үлкен тұрақ орны және ауданы 15 м²-ден асатын қойма беріледі.

Жабық тұрғын үй кешені 24 сағаттық күзетпен, бассейнмен, жаттығу залымен және калистеника алаңымен қамтамасыз етілген. Орналасқан жері өте ыңғайлы: жағажайға дейін 7 минуттық, ал қала орталығына дейін 5 минуттық жаяу жол. Мектептер, супермаркеттер мен медициналық орталықтар 2-3 минуттық жерде орналасқан. Эстепонадағы бұл дуплекс-пентхаус – жайлы өмір сүруге де, тиімді инвестиция жасауға да таптырмас мүмкіндік.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:120 m²Терраса:100 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Penthouse Duplex

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:EsteponaАудан/Қала:Estepona
Сұралып отырған баға

€ 745 000

357 600 000 KZT

Бастапқы баға
€ 1 000 000
м² бағасы
€ 6 208 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 6 208 / m²
Салыстыру базасы
61 · Екі деңгейлі пентхаус, Estepona
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 815 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 621 – 6 169 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
30 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
71 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 4 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 745 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 497 000 – 950 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 745 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 63 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 7 450
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 73 750
Сатып алудың жалпы құны€ 818 750

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 745 000
Алғашқы жарна30% (€ 223 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 521 500
Айлық төлем€ 2 610,75
Қажетті айлық табыс€ 8 702,51 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Estepona ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-14216·EUR 745 000€ 6 208/м²