EDENOVO

Estepona – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Estepona – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 13
EDN-14234
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
97 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эстепонаның заманауи орталығында орналасқан бұл жарық пәтер – жайлылық пен беделді таңдайтындар үшін тамаша таңдау. Хуан Карлос I даңғылы мен Конституция монументінің арасындағы ерекше ғимараттар кешенінде орналасқан бұл нысан Жерорта теңізі жағалауындағы сапалы өмірдің үлгісі болып табылады. Пәтердің туристік лицензиясы бар, бұл оны инвестициялық тұрғыдан өте тартымды етеді.

Жалпы ауданы 97 шаршы метрді құрайтын бұл баспананың басты ерекшелігі – табиғи жарықтың молдығы. Тіпті дәлізде де терезелер орналасқан, бұл үй ішін кең әрі жарық етеді. Пәтерде екі жатын бөлме, екі жуыну бөлмесі және 8 м² құрайтын жеке терраса бар. Барлық жиһаз және тұрмыстық техника бағаға кіреді, сондықтан сатып алғаннан кейін бірден көшіп келуге немесе жалға беруге дайын.

Эстепонадағы жабық тұрғын үй кешені тұрғындарға ортақ жүзу бассейнін, көгалдандырылған бақ пен жеделсатыны ұсынады. Қауіпсіздік үшін дабыл жүйесі мен домофон орнатылған, ал жайлылықты орталықтандырылған кондиционер жүйесі қамтамасыз етеді. Сондай-ақ, заттарды сақтауға арналған қойма бар. Қаласаңыз, жер асты автотұрағын қосымша 45 000 еуроға сатып алу мүмкіндігі қарастырылған.

Орналасқан жері өте қолайлы: медициналық орталық небәрі 40 метр жерде, ал Эстепона порты мен жағажайлар жаяу қашықтықта. Бұл теңізге және портқа көрінісі бар пәтер тек қана сәнді баспана емес, сонымен қатар Капиталды әртараптандыру үшін сенімді актив. Испанияның «Күн шуақты жағалауында» орналасқан бұл жылжымайтын мүлік ұзақ мерзімді перспективада жоғары табыстылықты қамтамасыз етеді.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:97 m²Терраса:8 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:EsteponaАудан/Қала:Estepona
Сұралып отырған баға

€ 475 000

228 000 000 KZT

м² бағасы
€ 4 897 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 897 / m²
Салыстыру базасы
277 · Ортаңғы қабаттағы пәтер, Estepona
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 125 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 989 – 6 308 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
55 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
705 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 425 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 325 000 – 550 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 475 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 38 750
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 4 750
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 45 700
Сатып алудың жалпы құны€ 520 700

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 475 000
Алғашқы жарна30% (€ 142 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 332 500
Айлық төлем€ 1 664,57
Қажетті айлық табыс€ 5 548,58 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Estepona ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-14234·EUR 475 000€ 4 897/м²