EDENOVO

Estepona – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Estepona – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 41
EDN-142381
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 16 қаз.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
90 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эстепона қаласының танымал Эль-Параисо жабық кешенінде орналасқан бұл пәтер осыдан 4-5 жыл бұрын толық жөндеуден өткен. Пәтердің басты ерекшелігі — ас үйде орнатылған суды сүзгілеу жүйесі және заманауи үлгіде жаңартылған жуыну бөлмелері, бұл оны бірден көшіп келуге дайын ерекше нысанға айналдырады.

Ішкі жоспарлау табиғи ауа алмасу мен жарықтың мол түсуіне негізделген. Негізгі жатын бөлме таңғы күн сәулесі түсетін жеке балконға шығады, ал кең қонақ бөлмесі заманауи ас үймен біріктірілген. Қонақ бөлмесінен аумағы 15 м² болатын оңтүстікке бағытталған террасаға шығуға болады, ол жерден кешеннің жерорта теңіздік бақшаларына тамаша көрініс ашылады.

Тұрғындардың жайлылығы үшін кешен шатырларында күн панельдері орнатылған, бұл электр энергиясы шығындарын азайтуға көмектеседі. Пәтер Securitas Direct дабыл жүйесімен жабдықталған және толық жиһаздалған күйінде сатылады. Сонымен қатар, бағасына жерасты гаражындағы тұрақ пен гольф жабдықтарын сақтауға ыңғайлы үлкен қойма кіреді.

Эль-Параисо ауданындағы тиімді орналасуының арқасында супермаркеттер, банктер, дәріханалар мен спорт залдары жаяу жететін қашықтықта. Кешенде қысқа мерзімді жалға беруге ешқандай шектеулер жоқ, бұл Коста-дель-Соль жағалауындағы жылжымайтын мүлікті инвестиция ретінде қарастырушылар үшін өте тиімді. Жағажай мен порттың жақындығы пәтердің құндылығын арттыра түседі.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:90 m²Терраса:15 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:EsteponaАудан/Қала:Estepona
Сұралып отырған баға

€ 359 000

172 320 000 KZT

м² бағасы
€ 3 989 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 989 / m²
Салыстыру базасы
277 · Ортаңғы қабаттағы пәтер, Estepona
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 125 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 989 – 6 308 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
75 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
705 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 425 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 325 000 – 550 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 359 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 28 720
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 3 590
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 34 510
Сатып алудың жалпы құны€ 393 510

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 359 000
Алғашқы жарна30% (€ 107 700)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 251 300
Айлық төлем€ 1 258,07
Қажетті айлық табыс€ 4 193,56 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Estepona ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-142381·EUR 359 000€ 3 989/м²