EDENOVO

Estepona – Пентхаус

Estepona – Пентхаус - Main Photo
1 / 35
EDN-142395
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 16 қаз.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
110 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эстепонадағы жағажайдың бірінші желісінде орналасқан бұл нысанның басты ерекшелігі — ол іс жүзінде 30 м² ортақ терраса арқылы біріктірілген екі тәуелсіз пәтерден тұрады. Бұл бірегей жоспарлау иесіне таңдау еркіндігін береді: нысанды біртұтас кең үй ретінде пайдалану немесе террасадағы қалқаны қалпына келтіріп, екі бөлек пәтер ретінде қолдану. Ең маңыздысы, екі пәтердің де дайын туристік лицензиялары бар.

Ішкі кеңістік екі жатын бөлме мен екі ванна бөлмесін қамтиды, олар 2022 және 2025 жылдар аралығында толық жөндеуден өткен. Оңтүстік-шығысқа қараған терраса Lumon шыны жүйесімен жабдықталған. Теңіздің дәл үстінде орналасқандықтан, бұл жерден Жерорта теңізі мен портқа керемет панорамалық көрініс ашылады, ал шынылау жүйесі бұл көріністі жыл бойы кез келген ауа райында тамашалауға мүмкіндік береді.

Техникалық жабдықталуы жағынан пәтер кондиционерлеу жүйесімен және газ каминімен қамтамасыз етілген, бұл кез келген маусымда жайлылықты кепілдендіреді. Тұрғын үй кешені транзиттік көлік қозғалысы жоқ тыныш аймақта орналасқан, бұл оқшаулану мен тыныштықты қамтамасыз етеді. Ғимараттың дәл алдында тегін тұрақ қарастырылған, ал заманауи интерьерлер бірден көшіп кіруге дайын.

Ғимараттан жағалаудағы серуендеу жолына (Senda Litoral) тікелей шығу мүмкіндігі бар, бұл жағажайларға көліксіз-ақ жетуге жағдай жасайды. Буэнас-Ночес ауданында орналасқан бұл Эстепонадағы пентхаус қала орталығынан бірнеше минуттық, ал Марбельядан 25 минуттық жерде. Гольф алаңдарының жақындығы мен А-7 тас жолына ыңғайлы шығу мүмкіндігі бұл нысанды Коста-дель-Соль жағалауындағы тиімді инвестициялық таңдауға айналдырады.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:110 m²Терраса:30 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Penthouse

Ерекшеліктер

ГаражТерраса
Аймақ:EsteponaАудан/Қала:Estepona
Сұралып отырған баға

€ 649 995

311 997 600 KZT

м² бағасы
€ 5 909 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 5 909 / m²
Салыстыру базасы
87 · Пентхаус, Estepona
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 679 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 766 – 7 068 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
40 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
705 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 425 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 325 000 – 550 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 649 995
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 54 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 6 499,95
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 63 799,95
Сатып алудың жалпы құны€ 713 794,95

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 649 995
Алғашқы жарна30% (€ 194 998,5)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 454 996,5
Айлық төлем€ 2 277,82
Қажетті айлық табыс€ 7 592,73 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Estepona ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-142395·EUR 649 995€ 5 909/м²