EDENOVO

Estepona – Пентхаус

Estepona – Пентхаус - Main Photo
1 / 19
EDN-142933
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 17 қаз.
1Жатын бөлмелер
1Жуынатын бөлмелер
55 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эстепонадағы бұл пентхаус Жерорта теңізінің үстінде қалықтап тұрғандай әсер береді, бұл Lumon шыны жүйесімен жабдықталған оңтүстік-шығысқа бағытталған террасаның арқасында мүмкін болды. Нысан 2022 және 2025 жылдар аралығында толық жөндеуден өткен және қолданыстағы туристік лицензиясы бар, бұл оны инвестиция үшін де, жеке тұру үшін де тамаша таңдау етеді.

Пәтердің ішкі жоспарлануы жарық әрі функционалды. Ол жатын бөлмеден, заманауи жуынатын бөлмеден және ас үймен біріктірілген қонақ бөлмеден тұрады. 15 м² терраса теңіз бен порттың панорамалық көрінісін тамашалауға мүмкіндік береді, ал шынылау жүйесі бұл кеңістікті жыл бойы пайдалануға жағдай жасайды.

Жайлылық үшін кондиционер жүйесі мен газ камині орнатылған, бұл кез келген маусымда қолайлы температураны қамтамасыз етеді. Пәтер транзиттік көлік қозғалысы жоқ тыныш урбанизацияда орналасқан. Сонымен қатар, ғимараттың дәл алдында жеке нөмірленген тұрақ орны қарастырылған.

Буэнас-Ночес ауданында орналасқан бұл үйден жағалаудағы серуендеу жолына (Senda Litoral) тікелей шығуға болады. Эстепона орталығына дейін бірнеше минуттық жер, ал Марбельяға шамамен 25 минутта жетуге болады. А-7 тас жолының бойында супермаркеттер, гольф алаңдары мен мейрамханалар жақын орналасқан.

Теңіз жағасындағы бұл пәтер Коста-дель-Сольдегі құнды актив болып табылады. Бірінші желідегі орналасуы, жаңа жөндеуі және туристік жалға беру мүмкіндігі бұл нысанды нарықтағы тартымды ұсыныстардың біріне айналдырады.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:55 m²Терраса:15 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Penthouse

Ерекшеліктер

ГаражТерраса
Аймақ:EsteponaАудан/Қала:Estepona
Сұралып отырған баға

€ 325 000

156 000 000 KZT

м² бағасы
€ 5 909 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 5 909 / m²
Салыстыру базасы
87 · Пентхаус, Estepona
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 679 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 766 – 7 068 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
40 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
83 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 1 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 286 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 235 000 – 321 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 325 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 26 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 3 250
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 31 450
Сатып алудың жалпы құны€ 356 450

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 325 000
Алғашқы жарна30% (€ 97 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 227 500
Айлық төлем€ 1 138,92
Қажетті айлық табыс€ 3 796,4 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Estepona ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-142933·EUR 325 000€ 5 909/м²