EDENOVO

Estepona – Бірінші қабаттағы пәтер

Estepona – Бірінші қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 49
EDN-14340
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
106 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эстепона қаласының беделді La Concha-Resina Golf ауданында орналасқан бұл заманауи пәтер жайлылық пен эксклюзивтілікті бағалайтындар үшін таптырмас таңдау. Пәтер бірінші қабатта орналасқанымен, жер деңгейінен биік орналасуы оның қауіпсіздігі мен құпиялылығын қамтамасыз етеді. Батысқа бағытталған терезелер күннің екінші жартысында пәтер ішін табиғи жарыққа толтырып, Коста-дель-Соль жағалауының әдемі кештерін тамашалауға мүмкіндік береді.

Жалпы ауданы 106 м² құрайтын тұрғын үй толықтай жаңартылған. Пәтерде кең қонақ бөлмесі, заманауи жабдықталған ас үй және екі кең жатын бөлме бар. Екі жуыну бөлмесі де жаңа стильде жөндеуден өткен. Бұл мүліктің ең басты артықшылығы — 50 м² құрайтын зәулім терраса. Мұнда таза ауада демалуға, отбасылық ас ішуге немесе шағын бақ орнатуға толық мүмкіндік бар. Әр бөлме кондиционермен және кіріктірілген шкафтармен жабдықталған.

Тұрғын үй кешені жабық әрі күзетілетін аймақта орналасқан. Тұрғындар үшін арнайы спорттық инфрақұрылым қарастырылған: теннис және падель корттары, футбол алаңы, балалар ойын алаңы және үлкен бассейн бар. Пәтер бағасына жерасты тұрағы мен зат сақтайтын қойма (trastero) кіреді, оларға жеделсатымен тікелей түсуге болады. Қауіпсіздік үшін дабыл жүйесі мен домофон орнатылған.

Эстепонаның орталығына және Сан-Педро-де-Алькантара ауданына көлікпен небәрі 15 минутта жетуге болады. Гольф алқаптарының қоршауында орналасқан бұл нысан тек тұру үшін емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыру тұрғысынан да тиімді инвестиция болып табылады. Ол жағажайларға, халықаралық мектептер мен мейрамханаларға жақын орналасуымен құнды.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:106 m²Терраса:50 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Ground Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:EsteponaАудан/Қала:Estepona
Сұралып отырған баға

€ 410 000

196 800 000 KZT

Бастапқы баға
€ 425 000
м² бағасы
€ 3 868 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 868 / m²
Салыстыру базасы
151 · Бірінші қабаттағы пәтер, Estepona
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 691 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 831 – 6 204 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
70 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
705 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 425 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 325 000 – 550 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 410 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 32 900
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 4 100
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 39 200
Сатып алудың жалпы құны€ 449 200

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 410 000
Алғашқы жарна30% (€ 123 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 287 000
Айлық төлем€ 1 436,79
Қажетті айлық табыс€ 4 789,3 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Estepona ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-14340·EUR 410 000€ 3 868/м²