EDENOVO

Estepona – Екі деңгейлі пентхаус

Estepona – Екі деңгейлі пентхаус - Main Photo
1 / 28
EDN-14360
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
136 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эстепона қаласының орталығында орналасқан бұл үш бөлмелі пентхаус дуплекс жайлылық пен беделді бағалайтын инвесторлар үшін таптырмас нұсқа. Портқа, дүкендер мен мектептерге жақын орналасуы күнделікті өмірді жеңілдетеді. Оңтүстік-батысқа бағытталған пәтер Жерорта теңізінің таңғажайып көріністерін тамашалауға мүмкіндік береді.

Тұрғын үйдің жалпы ауданы 136 м² құрайды, оның ішінде үш кең жатын бөлме және екі ванна бөлмесі бар. Бұл нысанның басты ерекшелігі — 90 м² құрайтын жеке терраса мен солярий. Мұнда теңізге, тауларға және айлаққа қараған панорамалық көрінісі бар демалыс аймағын ұйымдастыруға болады, бұл жылжымайтын мүліктің эксклюзивтілігін арттырады.

Пәтер толықтай жабдықталған асүймен, кондиционер жүйесімен және жоғары жылдамдықты интернетпен қамтамасыз етілген. Тұрғын үй кешені жабық әрі күзетілетін аймақта орналасқан, мұнда ортақ бассейн мен бақша бар. Сонымен қатар, жерасты автотұрағы мен лифт қарастырылған, бұл тұрғындардың қауіпсіздігі мен жайлылығына кепілдік береді.

Эстепона — Коста-дель-Соль аймағындағы ең жылдам дамып келе жатқан қалалардың бірі. Бұл пентхаус тек сапалы баспана ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыруға арналған тиімді актив болып табылады. Инфрақұрылымның дамығандығы және теңізге жақындығы бұл мүлікті қайта сату немесе жалға беру нарығында жоғары сұранысқа ие етеді.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:136 m²Терраса:90 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Penthouse Duplex

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:EsteponaАудан/Қала:Estepona
Сұралып отырған баға

€ 565 000

271 200 000 KZT

м² бағасы
€ 4 154 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 154 / m²
Салыстыру базасы
61 · Екі деңгейлі пентхаус, Estepona
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 815 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 621 – 6 169 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
60 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
525 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Estepona & Casares
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 400 000 – 800 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 565 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 46 850
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 5 650
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 55 300
Сатып алудың жалпы құны€ 620 300

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 565 000
Алғашқы жарна30% (€ 169 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 395 500
Айлық төлем€ 1 979,97
Қажетті айлық табыс€ 6 599,89 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Estepona ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-14360·EUR 565 000€ 4 154/м²