EDENOVO

Estepona – Бірінші қабаттағы пәтер

Estepona – Бірінші қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 21
EDN-14375
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
3Жатын бөлмелер
1Жуынатын бөлмелер
96 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эстепона қаласының қақ ортасында, танымал Кальварио ауданында орналасқан бұл жайлы пәтер қалалық өмір мен теңіз жағалауындағы демалысты ұнататындар үшін таптырмас нұсқа. Жалпы ауданы 96 м² құрайтын бұл нысан Коста-дель-Соль аймағындағы сапалы баспана іздеген инвесторлар мен отбасылар үшін өте қолайлы. Пәтер қаланың барлық маңызды нысандарына жақын орналасуымен ерекшеленеді.

Ішкі жоспарлауы үш кең жатын бөлме мен бір жуыну бөлмесін қамтиды. Тұрғын үйдің жүрегі саналатын қонақ бөлмесі жарық әрі кең, ал жеке жабдықталған ас үй тамақ дайындауға өте ыңғайлы. Барлық терезелер көшеге қараған, бұл пәтерді табиғи жарықпен қамтамасыз етіп қана қоймай, қаланың тыныс-тіршілігін сезінуге мүмкіндік береді. Әрбір шаршы метр тиімді пайдаланылған.

Пәтер заманауи ауа баптау жүйесімен жабдықталған, бұл жыл бойы қолайлы температураны сақтауға мүмкіндік береді. Ғимаратта жеделсаты орнатылған және мүмкіндігі шектеулі жандар үшін арнайы кіру жол жолдары қарастырылған. Төменгі қабатта орналасуы мен заманауи құрылыс стандарттарына сай келуі бұл нысанның жайлылығын арттыра түседі, бұл әсіресе қауіпсіздік пен сапаны бағалайтын жандар үшін маңызды.

Кальварио ауданының инфрақұрылымы өте дамыған: жақын жерде супермаркеттер, мейрамханалар мен қоғамдық көлік аялдамалары бар. Теңіз жағажайы мен Эстепона порты небәрі он минуттық жаяу жерде орналасқан. Теңіз бен порт көріністеріне жақындығы бұл пәтерді тек тұру үшін ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыру мен жалға беру арқылы табыс табу үшін де тиімді активке айналдырады.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:96 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Ground Floor Apartment
Аймақ:EsteponaАудан/Қала:Estepona
Сұралып отырған баға

€ 375 000

180 000 000 KZT

Бастапқы баға
€ 390 000
м² бағасы
€ 3 906 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 906 / m²
Салыстыру базасы
151 · Бірінші қабаттағы пәтер, Estepona
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 691 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 831 – 6 204 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
70 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
525 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Estepona & Casares
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 400 000 – 800 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 375 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 30 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 3 750
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 35 950
Сатып алудың жалпы құны€ 410 950

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 375 000
Алғашқы жарна30% (€ 112 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 262 500
Айлық төлем€ 1 314,14
Қажетті айлық табыс€ 4 380,46 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Estepona ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-14375·EUR 375 000€ 3 906/м²