EDENOVO

Estepona – Бірінші қабаттағы пәтер

Estepona – Бірінші қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 48
EDN-14467
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
77 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эстепона портының қақ ортасында орналасқан бұл бірінші қабаттағы жаңа пәтер заманауи сәулет пен теңіз жағалауындағы жайлылықтың тамаша үйлесімі болып табылады. 2025 жылы салынған бұл нысан жағажайдан небәрі бір минуттық жерде орналасқан, бұл оны Жерорта теңізі жағалауындағы ең тартымды инвестициялық жобалардың біріне айналдырады.

Пәтердің ішкі құрылымы кең қонақ бөлмесін, ашық асүйді, екі жайлы жатын бөлмені және екі заманауи жуыну бөлмесін қамтиды. Жеке патио аймақтары ашық аспан астында демалуға мүмкіндік береді. Тұрғын үй толықтай жиһаздалған және жоғары сапалы материалдармен әрленген, бұл сатып алушыға бірден көшіп келуге мүмкіндік береді.

Тұрғын үй кешенінің шатырында ортақ пайдалануға арналған бассейн мен барбекю аймағы бар, одан теңіз бен портқа керемет көрініс ашылады. Қауіпсіздік жүйесі, дабыл қаққыш және бейнедомофон тұрғындардың тыныштығын қамтамасыз етеді, ал орталықтандырылған кондиционер жүйесі кез келген ауа райында қолайлы микроклимат сақтайды.

Эстепонаның дамыған инфрақұрылымы, жақын жердегі теннис және падель орталықтары, сондай-ақ мейрамханалар мен дүкендер бұл мүліктің беделін арттыра түседі. Бұл пәтер капиталды әртараптандыруды және Еуропаның ең танымал шипажайларының бірінде беделді баспанаға ие болуды көздейтін инвесторлар үшін таптырмас мүмкіндік.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:77 m²Терраса:10 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Ground Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражТерраса
Аймақ:EsteponaАудан/Қала:Estepona
Сұралып отырған баға

€ 575 000

276 000 000 KZT

м² бағасы
€ 7 468 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 7 468 / m²
Салыстыру базасы
151 · Бірінші қабаттағы пәтер, Estepona
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 691 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 831 – 6 204 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
15 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
705 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 425 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 325 000 – 550 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 575 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 47 750
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 5 750
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 56 300
Сатып алудың жалпы құны€ 631 300

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 575 000
Алғашқы жарна30% (€ 172 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 402 500
Айлық төлем€ 2 015,01
Қажетті айлық табыс€ 6 716,7 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Estepona ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-14467·EUR 575 000€ 7 468/м²