EDENOVO

Estepona – Жоғарғы қабаттағы пәтер

Estepona – Жоғарғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 26
EDN-14571
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
3Жатын бөлмелер
1Жуынатын бөлмелер
90 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эстепона қаласының орталығында орналасқан бұл пентхаус — Коста-дель-Соль жағалауындағы жайлы өмірдің символы. Порт пен ескі қалаға жақын жерде орналасқандықтан, үй иелері қаланың барлық игіліктеріне қол жеткізе алады. 15 м² террасадан ашылатын теңіз бен айлақтың таңғажайып көрінісі бұл нысанның басты артықшылығы болып табылады.

90 м² құрайтын ішкі кеңістік үш жатын бөлме мен бір жуыну бөлмесінен тұрады. Бөлмелердің орналасуы өте ыңғайлы және жарыққа толы. Пәтердің қазіргі жағдайы жақсы, бірақ жаңа иесі өз талғамына қарай жөндеу жүргізіп, нысанның нарықтық құнын едәуір арттыруға мүмкіндігі бар.

Үй ішінде орнатылған шкафтар, толық жабдықталған ас үй және домофон жүйесі қарастырылған. Сондай-ақ жоғары жылдамдықты интернет пен барлық қажетті инженерлік желілер қосылған. Бұл пәтер — беделді ауданда капиталды әртараптандыруды көздейтін инвесторлар үшін таптырмас таңдау.

Мектептер, сауда орталықтары және спорттық айлақтардың жақындығы бұл жерде тұруды барынша қолайлы етеді. Эстепонаның туристік әлеуеті жоғары болғандықтан, бұл жылжымайтын мүлік тұрақты жалдау табысын қамтамасыз ететін сенімді актив болып саналады.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:90 m²Терраса:15 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Top Floor Apartment

Ерекшеліктер

Терраса
Аймақ:EsteponaАудан/Қала:Estepona
Сұралып отырған баға

€ 415 000

199 200 000 KZT

м² бағасы
€ 4 611 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 611 / m²
Салыстыру базасы
627 · Estepona
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 971 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 807 – 6 393 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
55 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
525 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Estepona & Casares
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 400 000 – 800 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 415 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 33 350
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 4 150
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 39 700
Сатып алудың жалпы құны€ 454 700

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 415 000
Алғашқы жарна30% (€ 124 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 290 500
Айлық төлем€ 1 454,31
Қажетті айлық табыс€ 4 847,7 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Estepona ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-14571·EUR 415 000€ 4 611/м²