EDENOVO

Estepona – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Estepona – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 22
EDN-14572
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
2Жатын бөлмелер
1Жуынатын бөлмелер
79 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эстепонаның ең тыныш аймақтарының бірінде, Плая-де-Гвадалобон жағалауында орналасқан теңіз жағасындағы пәтер сатылымға шықты. Бұл нысан Жерорта теңізінің алтын жағалауында орналасқан, мұнда Гвадалобон өзені теңізбен ұласып, табиғаттың ерекше сұлулығын паш етеді. Бұл жер тыныштық пен жайлылықты бағалайтын инвесторлар мен отбасылар үшін таптырмас мекен болып табылады.

Пәтердің жалпы ауданы 79 м², ол ғимараттың төртінші қабатында орналасқан. Ішкі жоспарлауы екі жатын бөлме мен бір жуыну бөлмесін қамтиды. Батысқа бағытталған 15 м² терраса мен балкон кешкі күн сәулесі мен теңізден есетін салқын самалды сезінуге мүмкіндік береді. Тұрғын үй заманауи лифтпен және ауа баптау жүйесімен жабдықталған, бұл жыл бойы жайлы өмір сүруді қамтамасыз етеді.

Бұл Эстепонадағы жабық тұрғын үй кешені тұрғындардың қауіпсіздігі мен жеке кеңістігіне кепілдік береді. Кешен аумағында ортақ пайдалануға арналған бассейн мен көгалдандырылған бақ бар. Пәтер теңіз бен порт көріністерін тамашалауға мүмкіндік беретіндей орналасқан. Сапалы құрылыс пен тиімді орналасу бұл жылжымайтын мүлікті капиталды әртараптандыру үшін сенімді активке айналдырады.

Инфрақұрылым тұрғысынан бұл жер өте ыңғайлы: кіреберісте үлкен автотұрақ бар. Эстепонаның заманауи яхта портына көлікпен небәрі 3 минутта, ал қаланың тарихи орталығына 5 минутта жетуге болады. Жағажайдың жақындығы, таза су мен тыныш орта бұл пәтерді Коста-дель-Соль аймағындағы ең тартымды ұсыныстардың біріне айналдырады. Бұл тек баспана емес, сонымен қатар жоғары деңгейлі өмір салтының кепілі.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:79 m²Терраса:15 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:EsteponaАудан/Қала:Estepona
Сұралып отырған баға

€ 320 000

153 600 000 KZT

Бастапқы баға
€ 340 000
м² бағасы
€ 4 051 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 051 / m²
Салыстыру базасы
277 · Ортаңғы қабаттағы пәтер, Estepona
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 125 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 989 – 6 308 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
70 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
705 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 425 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 325 000 – 550 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 320 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 25 600
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 3 200
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 31 000
Сатып алудың жалпы құны€ 351 000

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 320 000
Алғашқы жарна30% (€ 96 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 224 000
Айлық төлем€ 1 121,4
Қажетті айлық табыс€ 3 737,99 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Estepona ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-14572·EUR 320 000€ 4 051/м²