EDENOVO

Estepona – Бірінші қабаттағы пәтер

Estepona – Бірінші қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 25
EDN-14578
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
72 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эстепонадағы беделді One80 тұрғын үй кешенінде орналасқан бұл талғампаз пәтер заманауи сәулет пен Жерорта теңізі жайлылығының тамаша үйлесімін ұсынады. Тұрғын үйдің ерекшелігі — оның теңіз бен портқа ашылатын ғажайып көрінісі, бұл төменгі қабаттағы пәтерлер үшін өте сирек кездесетін артықшылық. Бұл нысан сапалы құрылыс пен жоғары деңгейдегі өмір салтын бағалайтын инвесторлар үшін таптырмас таңдау болып табылады.

72 м² ішкі кеңістік барынша жарық әрі ыңғайлы етіп жоспарланған. Кең қонақ бөлмесі ашық асүймен біріктіріліп, отбасылық жиындар үшін жайлы орта қалыптастырады. Екі жатын бөлменің де жеке жуынатын бөлмелері бар, бұл тұрғындардың жеке кеңістігін сақтауға мүмкіндік береді. Пәтердің басты мақтанышы — 42 м² құрайтын үлкен жабық терраса. Оған қоса, 68 м² табиғи көгалдандырылған жеке бақшасы бар, мұнда таза ауада демалуға немесе барбекю аймағын ұйымдастыруға болады.

One80 кешені өз тұрғындарына премиум деңгейдегі қызметтерді ұсынады: заманауи фитнес-орталық, ашық жүзу бассейні және йога мен пилатеспен айналысуға арналған арнайы жабдықталған аймақ. Кешен 24 сағаттық күзетпен қамтамасыз етілген және толық қоршалған. Пәтер кондиционерлеу жүйесімен және жоғары сапалы материалдармен жабдықталған, бұл оның актив ретіндегі құндылығын жылдан жылға арттыра түседі.

Орналасқан жері өте қолайлы: жағажай мен Elba Estepona Gran Hotel & Thalasso Spa орталығына небәрі 5 минутта жетуге болады. Гольф әуесқойлары үшін Valle Romano және Estepona Golf клубтары 10-15 минуттық жерде орналасқан. Эстепонаның көне қаласына дейін 15 минут, ал атақты Пуэрто-Банус пен Марбельяға 25-35 минутта жетуге болады. Бұл пәтер Коста-дель-Соль жағалауындағы беделді әрі сенімді инвестиция болып табылады.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:72 m²Терраса:42 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Ground Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:EsteponaАудан/Қала:Estepona
Сұралып отырған баға

€ 459 000

220 320 000 KZT

Бастапқы баға
€ 475 000
м² бағасы
€ 6 375 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 6 375 / m²
Салыстыру базасы
151 · Бірінші қабаттағы пәтер, Estepona
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 691 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 831 – 6 204 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
20 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
705 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 425 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 325 000 – 550 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 459 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 37 310
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 4 590
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 44 100
Сатып алудың жалпы құны€ 503 100

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 459 000
Алғашқы жарна30% (€ 137 700)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 321 300
Айлық төлем€ 1 608,5
Қажетті айлық табыс€ 5 361,68 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Estepona ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-14578·EUR 459 000€ 6 375/м²