EDENOVO

Estepona – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Estepona – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 21
EDN-14657
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
91 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Cataleya Phase 2 элиталық тұрғын үй кешенінде орналасқан бұл екі бөлмелі пәтер Эстепона мен Сан-Педро шекарасындағы заманауи сәнді өмірдің үлгісі болып табылады. Бұл жобадағы осындай жоспарланған санаулы пәтерлердің бірі, бұл оның эксклюзивтілігін арттырады. Коста-дель-Соль жағалауындағы бұл мүлік премиум деңгейдегі жайлылықты іздейтін инвесторлар мен демалушылар үшін таптырмас таңдау.

Ішкі ауданы 91 м² болатын пәтер ашық кеңістік тұжырымдамасымен жасалған. Қонақ бөлмесі мен ас үй панорамалық терезелер арқылы 81 м² ауқымды жеке террасаға шығады. Негізгі жатын бөлме мен екінші жатын бөлменің де террасаға тікелей шығу мүмкіндігі бар, бұл табиғи жарықтың мол түсуін қамтамасыз етеді. Пәтер толығымен жоғары сапалы дизайнерлік жиһаздармен жабдықталған және көшіп келуге дайын күйінде сатылады.

Кешен 24 сағаттық күзетпен, дабыл жүйесімен және бейнедомофонмен қамтамасыз етілген. Тұрғындар үшін 450 м² тұзды суы бар ашық бассейн, жылытылатын жабық бассейн және тропикалық бақтар қолжетімді. Сондай-ақ, жер асты автотұрағы мен жеке қойма қарастырылған. Кондиционерлеу жүйесі жыл бойы жайлы температураны сақтауға мүмкіндік береді.

Орналасқан жері өте қолайлы: Atalaya гольф клубы жаяу қашықтықта, ал теңіз жағажайы небәрі 2 км жерде. Марбелья мен Эстепона орталықтарына көлікпен 17 минутта жетуге болады. Жалға беру лицензиясының болуы бұл нысанды капиталды әртараптандыру және тұрақты кіріс алу үшін тартымды инвестициялық активке айналдырады.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:91 m²Терраса:81 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:EsteponaАудан/Қала:Estepona
Сұралып отырған баға

€ 825 000

396 000 000 KZT

м² бағасы
€ 9 066 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 9 066 / m²
Салыстыру базасы
277 · Ортаңғы қабаттағы пәтер, Estepona
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 125 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 989 – 6 308 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
10 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
705 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 425 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 325 000 – 550 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 825 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 71 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 8 250
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 82 550
Сатып алудың жалпы құны€ 907 550

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 825 000
Алғашқы жарна30% (€ 247 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 577 500
Айлық төлем€ 2 891,1
Қажетті айлық табыс€ 9 637 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Estepona ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-14657·EUR 825 000€ 9 066/м²