EDENOVO

Estepona – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Estepona – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 38
EDN-15004
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
217 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эстепонадағы Las Olas кешенінде орналасқан осы кең орта қабаттағы пәтермен ерекше өмір салтын ашыңыз. La Gaspara-дағы жоғары сұранысқа ие қақпалы қауымдастықта орналасқан бұл резиденция жайлылықтың, жеке өмірдің және ашық көріністердің үйлесімді үйлесімін ұсынады. Бұл Коста-дель-Сольде тұрақты үй, сәнді демалыс үйі немесе стратегиялық инвестиция іздейтіндер үшін тамаша таңдау. Пәтердің оңтүстікке қараған бағыты күні бойы мол табиғи жарықты қамтамасыз етеді, оның тартымды атмосферасын және әдемі көріністерін арттырады. Бұл жоғары талғампаз инвесторлар үшін капиталды әртараптандырудың тамаша мүмкіндігі.

Бұл мұқият ұсталған пәтер 217 м² құрылыс алаңын қамтиды, оның ішінде 37 м² кең террассасы бар, ол ішкі және сыртқы өмірді біркелкі байланыстыру үшін жасалған. Онда үш жақсы жабдықталған жатын бөлме және екі заманауи жуынатын бөлме бар, негізгі жатын бөлмеде талғампаз жеке жуынатын бөлме бар. Ақылды орналасу кір жуғыш машинамен, кептіргішпен және кіріктірілген сақтау орындарымен толық жабдықталған жеке кір жуатын бөлмені қамтиды, бұл күнделікті практикалық қажеттіліктерді қанағаттандырады. Ішінара жабық кең террасса - бұл халықаралық футбол жаттығу алаңдарына және іргелес қалалық саябаққа кедергісіз көріністерді ұсынатын демалуға немесе қонақтарды қарсы алуға өте ыңғайлы орын. Қорғалған жасыл аймақтардың болуы бұл көріністердің және сіздің жеке өміріңіздің болашақ құрылыстармен бұзылмайтынын қамтамасыз етеді.

Пәтер заманауи өмір сүруге арналған бірқатар жоғары сапалы мүмкіндіктермен мақтана алады. Тұрғындар кіріктірілген құрылғылармен жабдықталған заманауи жабдықталған асүйді, сондай-ақ бүкіл пәтердегі жоғары сапалы әрлеуді және қос әйнектеуді бағалайды. Қосымша ыңғайлылықтарға тиімді кондиционер, оңай кіруге арналған лифт және арнайы сақтау бөлмесі кіреді, бұл барлық заттарыңыз үшін жеткілікті орынды қамтамасыз етеді. Сондай-ақ, мүлік екі жеке жерасты тұрақ орнымен бірге келеді, бұл осы эксклюзивті қақпалы кешеннің ішіндегі оның практикалық қасиетін және қауіпсіздігін арттырады. Бұл қауіпсіз орта сигнализация жүйесімен және кіру телефонымен одан әрі күшейтілген.

Las Olas - бұл тұрғындар үшін тыныш оазисті ұсынатын, жасыл, жетілген бақтарымен және үлкен ортақ бассейнімен танымал, беделді, қауіпсіз қақпалы қауымдастық. Оның стратегиялық орналасуы сізді Эстепонаның әдемі жағажайларынан, қаланың жанды орталығынан және Эстепонадағы жаңа халықаралық ауруханадан бірнеше минуттық жерде орналастырады. Гольф әуесқойлары үшін Valle Romano Golf, Azata Golf және Estepona Golf сияқты аймақтың үздік үш алаңына жақындық маңызды артықшылық болып табылады, олардың барлығы қысқа қашықтықта орналасқан. Урбанизация жергілікті ыңғайлылықтарға, қалалық қызметтерге және көркем портқа оңай қол жеткізуді қамтамасыз етеді, бұл оны күрделі Жерорта теңізі өмір салты үшін жоғары сұранысқа ие мекен-жайға айналдырады, сонымен қатар капиталды әртараптандыру үшін тамаша мүмкіндіктер ұсынады.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:217 m²Терраса:37 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor ApartmentЭнергия тиімділігі: {rating}C

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:EsteponaАудан/Қала:Estepona
Сұралып отырған баға

€ 485 000

232 800 000 KZT

м² бағасы
€ 2 235 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 2 235 / m²
Салыстыру базасы
277 · Ортаңғы қабаттағы пәтер, Estepona
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 125 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 989 – 6 308 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
100 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
525 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Estepona & Casares
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 400 000 – 800 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 485 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 39 650
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 4 850
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 46 700
Сатып алудың жалпы құны€ 531 700

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 485 000
Алғашқы жарна30% (€ 145 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 339 500
Айлық төлем€ 1 699,62
Қажетті айлық табыс€ 5 665,39 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Estepona ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-15004·EUR 485 000€ 2 235/м²