EDENOVO

Estepona – Бірінші қабаттағы пәтер

Estepona – Бірінші қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 12
EDN-15019
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
1Жатын бөлмелер
1Жуынатын бөлмелер
63 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эстепона қаласының қақ ортасында, жағажайдың бірінші желісінде орналасқан бұл пәтер жайлылық пен заманауи стильді ұнататындарға арналған. Теңіз жағалауындағы серуендеу аймағында (променад) орналасқан заманауи ғимараттағы бұл баспана Жерорта теңізінің таңғажайып көріністерін күнделікті тамашалауға мүмкіндік береді.

Пәтердің ішкі жоспарлануы өте тиімді: кіріктірілген шкафтары бар жатын бөлме, жеке асүй және кең қонақ бөлмесі бар. 34 м² құрайтын үлкен терраса ашық аспан астында демалуға және ас ішуге арналған таптырмас орын болып табылады. Жалпы ауданы 63 м² болатын бұл нысан әрбір шаршы метрін тиімді пайдаланумен ерекшеленеді.

Нысан кондиционер жүйесімен, лифтпен және домофонмен жабдықталған. Пәтер жабық күзетілетін кешенде орналасқан, бұл тұрғындардың қауіпсіздігі мен жеке өмірінің қолсұғылмаушылығына кепілдік береді. Қала орталығында жеке тұрақ орнын сатып алу мүмкіндігі — бұл жылжымайтын мүліктің құндылығын арттыратын маңызды артықшылық.

Порт пен теңізге ашылатын панорамалық көріністер бұл пәтерді ерекше етеді. Барлық қажетті инфрақұрылым — мейрамханалар, дүкендер мен ойын-сауық орталықтары бірнеше қадамдық жерде. Бұл нысан инвестициялық тұрғыдан өте тартымды, өйткені жағажайдағы мұндай пәтерлерге жалға алу сұранысы жыл бойы жоғары болады.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:63 m²Терраса:34 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Ground Floor Apartment

Ерекшеліктер

ГаражТерраса
Аймақ:EsteponaАудан/Қала:Estepona
Сұралып отырған баға

€ 299 000

143 520 000 KZT

Бастапқы баға
€ 350 000
м² бағасы
€ 4 746 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 746 / m²
Салыстыру базасы
151 · Бірінші қабаттағы пәтер, Estepona
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 691 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 831 – 6 204 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
50 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
83 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 1 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 286 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 235 000 – 321 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 299 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 23 920
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 2 990
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 29 110
Сатып алудың жалпы құны€ 328 110

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 299 000
Алғашқы жарна30% (€ 89 700)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 209 300
Айлық төлем€ 1 047,81
Қажетті айлық табыс€ 3 492,68 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Estepona ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-15019·EUR 299 000€ 4 746/м²