EDENOVO

Estepona – Бірінші қабаттағы пәтер

Estepona – Бірінші қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 28
EDN-15033
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
135 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эстепонаның қақ ортасында, гүлдермен көмкерілген көне көшелердің арасында орналасқан бұл жаңа жөндеуден өткен пәтер — нағыз жайлылық мекені. Тарихи орталықтың дәл ортасында орналасуы сізге ең үздік жағажайларға, мейрамханалар мен заманауи спорт айлағына жаяу баруға мүмкіндік береді. Бұл жерде Жерорта теңізінің салтанатты өмір салты мен андалузиялық дәстүр үндестік тапқан.

Жалпы ауданы 135 м² болатын пәтер кең әрі жарық етіп жоспарланған. Мұнда екі жатын бөлме және екі жуыну бөлмесі бар, оның ішінде негізгі жатын бөлме жеке жуыну бөлмесімен жабдықталған. Ашық үлгідегі дизайнерлік ас үй ас ішетін аймақпен және камині бар жайлы қонақ бөлмесімен біріктірілген. Пәтердің ішкі әрлеуі жоғары сапалы материалдардан жасалған.

Пәтердің басты ерекшелігі — жеке андалузиялық патио (ішкі аула), мұнда сіз оңаша демалып, таза ауада таңғы ас іше аласыз. Террасадан теңіз бен портқа көрініс ашылады, бұл жылжымайтын мүліктің құндылығын арттыра түседі. Сонымен қатар, үй заманауи кондиционерлеу жүйесімен жабдықталған, бұл жыл бойы қолайлы температураны сақтауға мүмкіндік береді.

Эстепона — инвестиция үшін өте тиімді аймақ. Жақын маңда беделді мектептер, гольф алаңдары мен сауда орталықтары орналасқан. Бұл нысан тек демалыс үшін ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыру және тұрақты кіріс алу үшін таптырмас мүмкіндік. Теңіз жағасындағы беделді ауданда орналасқан бұл мүлік өз иесіне жоғары мәртебе мен жайлылық сыйлайды.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:135 m²Терраса:9 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Ground Floor ApartmentЭнергия тиімділігі: {rating}B

Ерекшеліктер

Терраса
Аймақ:EsteponaАудан/Қала:Estepona
Сұралып отырған баға

€ 565 000

271 200 000 KZT

м² бағасы
€ 4 185 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 185 / m²
Салыстыру базасы
151 · Бірінші қабаттағы пәтер, Estepona
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 691 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 831 – 6 204 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
60 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
705 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 425 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 325 000 – 550 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 565 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 46 850
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 5 650
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 55 300
Сатып алудың жалпы құны€ 620 300

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 565 000
Алғашқы жарна30% (€ 169 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 395 500
Айлық төлем€ 1 979,97
Қажетті айлық табыс€ 6 599,89 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Estepona ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-15033·EUR 565 000€ 4 185/м²