EDENOVO

Estepona – Бірінші қабаттағы пәтер

Estepona – Бірінші қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 43
EDN-15195
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
4Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
225 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эстепона қаласының ең ізделетін және қарқынды дамып келе жатқан Las Mesas аймағында орналасқан ерекше жоғары қабатты пәтерді табыңыз. Бұл заманауи резиденция талғампаз Жерорта теңізі өмір салтын ұсынады, сізді Эстепонаның қарбалас порты мен таза жағажайларынан он минуттық жаяу қашықтықта орналастырады. Тарихи Ескі қаланың сүйкімділігі де жаяу 20 минуттай жерде, қалалық ыңғайлылықты жағалаудағы тыныштықпен үйлестіреді. Бұл пәтер Коста-дель-Солдың тамаша жерінде заманауи үй іздейтіндер үшін керемет мүмкіндік болып табылады, ол қолжетімділікті сәнді өмірмен үйлестіреді.

225 м² мұқият жобаланған ішкі кеңістікті қамтитын Эстепонадағы бұл бірінші қабаттағы пәтерде төрт кең жатын бөлме, әрқайсысы кіріктірілген шкафтары бар, және жоғары сапалы материалдармен жабдықталған екі толық жуынатын бөлме бар. Қосымша қонақ дәретханасы тұрғындар мен келушілер үшін функционалдылықты арттырады. Үйдің жүрегі ашық жоспарлы қонақ бөлмесі мен асхана болып табылады, ол сыртқы кеңістікпен үйлесімді түрде бірігіп, 80 м² жеке террассаға шығады. Оңтүстікке қараған бұл террасса теңізге жағымды бүйірлік көріністерді ұсынады, бұл оны ашық аспан астында тамақтануға, қонақтарды қабылдауға немесе күні бойы испандық күн сәулесінен ләззат алуға арналған тамаша орынға айналдырады. Заманауи, ашық жоспарлы ас үй аспазшылардың арманы, Siemens техникасымен және талғампаз Silestone үстелдерімен толық жабдықталған, оған арнайы кір жуатын бөлме мен кептіру аймағы қосылған. Сәнді жартылай арал бұл функционалды кеңістікті жақын арада толықтырады.

Мүліктің әрлеуі сапа мен жайлылыққа деген адалдықты көрсетеді. Тұрғындар талғампаз фарфор тас плиткаларынан жасалған едендерді, ақ лакталған ішкі есіктерді және оңтайлы оқшаулау үшін екі қабатты шынысы бар сыртқы ағаш бұйымдарын бағалайды. Қонақ бөлмесі мен жатын бөлмелердегі моторлы жалюзи ыңғайлылық пен құпиялылықты қамтамасыз етеді. Жыл бойғы жайлылық үшін пәтерде тәуелсіз басқаруы бар каналды кондиционер, жылы су үшін аэротермиялық жүйе және механикалық желдету бар. Бұл Эстепонадағы пәтерге екі қауіпсіз жерасты тұрақ орны және үлкен қойма кіреді, барлығы қауіпсіздік пен тыныштықты қамтамасыз ететін жабық қауымдастықта орналасқан.

2025 жылы аяқталған кешеннің бөлігі ретінде тұрғындар бірқатар теңдесі жоқ коммуналдық ыңғайлылықтардан пайда көреді. Оларға ересектер мен балаларға арналған бассейндер, толық жабдықталған спорт залы және белсенді әрі тыныш өмір салтын насихаттайтын тыныштандыратын сауна кіреді. Әдемі көгалдандырылған бақтар тыныш жасыл кеңістіктерді қамтамасыз етеді, ал арнайы велосипед аймағы және әмбебап қолжетімді кіреберістер барлығына ыңғайлылықты қамтамасыз етеді. Ғимаратта лифт бар, бұл қолжетімділікті одан әрі арттырады. Эстепона қаласының орталығына, оның портына және әртүрлі маңызды қызметтерге жақын орналасуы бұл орынды тұрақты тұрғындар үшін де, демалушылар үшін де ерекше тартымды етеді.

Эстепонадағы бұл жоғары қабатты пәтер жай ғана үй емес; бұл Коста-дель-Солдың ең динамикалық және перспективалы аудандарының біріне жасалған ақылды инвестиция. Оның заманауи дизайнының, кең мүмкіндіктерінің және тамаша орналасуының үйлесімі оны сәнді тұрақты резиденция құруды немесе Жерорта теңізінің сұранысқа ие жерінде жоғары жалға алу әлеуеті бар құнды активті қамтамасыз етуді қалайтындар үшін өте тартымды етеді.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:225 m²Терраса:80 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Ground Floor ApartmentЭнергия тиімділігі: {rating}A

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:EsteponaАудан/Қала:Estepona
Сұралып отырған баға

€ 890 000

427 200 000 KZT

Бастапқы баға
€ 895 000
м² бағасы
€ 3 956 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 956 / m²
Салыстыру базасы
151 · Бірінші қабаттағы пәтер, Estepona
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 691 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 831 – 6 204 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
70 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
71 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 4 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 745 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 497 000 – 950 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 890 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 78 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 8 900
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 89 700
Сатып алудың жалпы құны€ 979 700

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 890 000
Алғашқы жарна30% (€ 267 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 623 000
Айлық төлем€ 3 118,88
Қажетті айлық табыс€ 10 396,28 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Estepona ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-15195·EUR 890 000€ 3 956/м²