EDENOVO

Estepona – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Estepona – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 16
EDN-15286
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
113 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эстепона қаласындағы жағажайдың бірінші желісінде орналасқан бұл пәтер — Жерорта теңізі жағалауындағы сәнді өмірдің символы. Терезеден теңізге, Гибралтар мен Африка жағалауына ашылатын ғажайып панорамалық көрініс бұл нысанның басты артықшылығы болып табылады. Бұл жылжымайтын мүлік капиталды әртараптандыруды және жоғары сапалы өмір сүруді көздейтін инвесторлар үшін таптырмас таңдау.

Пәтердің жалпы ауданы 113 м² құрайды және ол екі кең жатын бөлме мен екі жуыну бөлмесінен (біреуі негізгі бөлмеде) тұрады. Қонақ бөлмесі 18 м² құрайтын ашық террасаға шығады, бұл жерде таңғы асты теңіз самалымен қарсы алуға болады. Ас үй заманауи техникамен толық жабдықталған, ал кондиционер жүйесі үй ішіндегі қолайлы температураны сақтайды.

Тұрғын үй кешені жабық әрі күзетілетін аумақта орналасқан, мұнда екі бассейн мен жасыл бақтар бар. Пәтер иелері үшін жеке тұрақ орны мен қойма бөлмесі қарастырылған. Кешеннен тікелей Плайя-дель-Кристо жағажайына шығу мүмкіндігі бар, бұл демалыс пен жайлылықты бағалайтындар үшін өте маңызды.

Орналасқан жері өте қолайлы: Эстепона портына дейін жаяу небәрі 5 минуттық жол. Порт маңында көптеген мейрамханалар, дүкендер мен ойын-сауық орталықтары орналасқан. Бұл пәтер тек жайлы баспана ғана емес, сонымен қатар Коста-дель-Соль аймағындағы құны тұрақты өсетін беделді актив болып табылады.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:113 m²Терраса:18 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:EsteponaАудан/Қала:Estepona
Сұралып отырған баға

€ 630 000

302 400 000 KZT

Бастапқы баға
€ 796 000
м² бағасы
€ 5 575 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 5 575 / m²
Салыстыру базасы
277 · Ортаңғы қабаттағы пәтер, Estepona
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 125 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 989 – 6 308 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
40 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
705 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 425 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 325 000 – 550 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 630 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 52 700
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 6 300
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 61 800
Сатып алудың жалпы құны€ 691 800

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 630 000
Алғашқы жарна30% (€ 189 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 441 000
Айлық төлем€ 2 207,75
Қажетті айлық табыс€ 7 359,17 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Estepona ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-15286·EUR 630 000€ 5 575/м²