EDENOVO

Estepona – Екі деңгейлі пентхаус

Estepona – Екі деңгейлі пентхаус - Main Photo
1 / 48
EDN-15311
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
232 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эстепонаның ең танымал аудандарының бірі Ла Гаспарада орналасқан Las Olas эксклюзивті кешеніндегі бұл үш бөлмелі дуплекс-пентхаус заманауи сәулет пен жайлылықтың үлгісі болып табылады. Барлығы 48 пәтерден тұратын бутик-жобаның құрамына кіретін бұл нысан оңтүстікке бағытталған, бұл үйге күні бойы табиғи жарық түсуін қамтамасыз етеді. Терезелерден Жерорта теңізіне, тропикалық бақтарға және халықаралық футбол орталығының жасыл алаңдарына керемет көрініс ашылады.

Жалпы ауданы 232 м² құрайтын пентхаустың ішкі кеңістігі ашық жоспармен жасалған. Заманауи ас үй кең қонақ бөлмесімен ұштасып, панорамалық терезелер арқылы кең террасаға шығады. Пәтерде үш жатын бөлме бар: негізгі жатын бөлме жеке ванна бөлмесімен және террасаға шығатын есікпен жабдықталған. Қонақ бөлмелерінің бірінде тұзды суы бар бассейнге қарайтын жеке балкон бар, бұл демалыс үшін қосымша жайлылық тудырады.

Бұл нысанның басты артықшылығы — жоғарғы қабаттағы ауданы 80 м²-ден асатын жеке солярий. Бұл кеңістікті жазғы ас үйі, барбекю аймағы және демалыс орны бар люкс деңгейдегі ашық аспан астындағы қонақ бөлмесіне айналдыруға болады. Пәтер кондиционерлеу жүйесімен, дабыл жүйесімен және бейнедомофонмен жабдықталған, сонымен қатар кешен аумағы толықтай күзетіледі.

Эстепона порты мен ескі қала орталығына бірнеше минутта жетуге болады, ал маңайда ең таңдаулы гольф алаңдары мен халықаралық мектептер орналасқан. Капиталды әртараптандыру тұрғысынан бұл пентхаус жоғары инвестициялық тартымдылыққа ие, өйткені бұл аймақта жалдау нарығы өте белсенді. Жабық тұрғын үй кешенінің қауіпсіздігі мен премиум сапасы бұл жылжымайтын мүлікті Коста-дель-Соль жағалауындағы ең тиімді сатып алулардың біріне айналдырады.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:232 m²Терраса:150 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Penthouse DuplexЭнергия тиімділігі: {rating}F

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:EsteponaАудан/Қала:Estepona
Сұралып отырған баға

€ 630 000

302 400 000 KZT

м² бағасы
€ 2 716 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 2 716 / m²
Салыстыру базасы
61 · Екі деңгейлі пентхаус, Estepona
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 815 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 621 – 6 169 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
100 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
525 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Estepona & Casares
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 400 000 – 800 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 630 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 52 700
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 6 300
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 61 800
Сатып алудың жалпы құны€ 691 800

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 630 000
Алғашқы жарна30% (€ 189 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 441 000
Айлық төлем€ 2 207,75
Қажетті айлық табыс€ 7 359,17 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Estepona ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-15311·EUR 630 000€ 2 716/м²