EDENOVO

Estepona – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Estepona – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 24
EDN-15364
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
116 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эстепона қаласында орналасқан бұл заманауи пәтер Жерорта теңізі жағалауындағы жайлы өмірді қалайтындар үшін таптырмас нұсқа. Күзетілетін жабық тұрғын үй кешенінде орналасқан бұл нысан қауіпсіздік пен тыныштыққа кепілдік береді. Пуэрто Банус пен Эстепона орталығына жақын орналасуы мұндағы өмірді барынша ыңғайлы етеді.

Пәтердің ішкі құрылымы өте тиімді жоспарланған: кең қонақ бөлмесі көлемі 77 м² болатын зәулім террасаға шығады. Оңтүстік-шығысқа бағытталған бұл ашық алаңнан теңіз бен порт көріністерін тамашалауға болады. Негізгі жатын бөлме жеке жуыну бөлмесімен жабдықталған және террасаға тікелей шығу мүмкіндігі бар. Сонымен қатар, пәтерде екінші жатын бөлме, қонақтарға арналған жуыну бөлмесі және барлық қажетті техникамен жабдықталған жеке ас үй бар.

Тұрғын үй кешенінің аумағында күтілген жасыл бақтар мен ортақ бассейн орналасқан. Пәтер кондиционерлеу жүйесімен, кірістірілген шкафтармен және домофонмен жабдықталған. Түнде күзеті тұрғындардың тыныштығын қамтамасыз етеді, ал жерасты тұрағындағы жеке орын автокөлік иелері үшін үлкен артықшылық болып табылады.

Бұл пәтер инвестициялық тұрғыдан өте тартымды, себебі маңайда беделді гольф алаңдары, жағажайлар мен мейрамханалар шоғырланған. Сапалы құрылыс пен сәтті орналасу бұл мүліктің құнын болашақта арттыра түсетіні анық. Бұл тек демалыс орны ғана емес, капиталды сақтаудың сенімді құралы.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:116 m²Терраса:77 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:EsteponaАудан/Қала:Estepona
Сұралып отырған баға

€ 390 000

187 200 000 KZT

м² бағасы
€ 3 362 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 362 / m²
Салыстыру базасы
277 · Ортаңғы қабаттағы пәтер, Estepona
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 125 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 989 – 6 308 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
85 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
705 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 425 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 325 000 – 550 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 390 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 31 200
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 3 900
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 37 300
Сатып алудың жалпы құны€ 427 300

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 390 000
Алғашқы жарна30% (€ 117 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 273 000
Айлық төлем€ 1 366,7
Қажетті айлық табыс€ 4 555,67 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Estepona ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-15364·EUR 390 000€ 3 362/м²