EDENOVO

Estepona – Бірінші қабаттағы пәтер

Estepona – Бірінші қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 17
EDN-15437
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
137 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эстепонадағы бұл бірінші қабаттағы пәтер теңіз жағалауынан небәрі жиырма метр жерде орналасқан, бұл жайлылық пен беделді бағалайтындар үшін таптырмас таңдау. Порт ауданындағы тиімді орналасуы Жерорта теңізінің салтанатты өміріне қол жеткізуге мүмкіндік береді. Жақын маңдағы яхта айлағы, серуендеу аймақтары және қаланың тарихи орталығы бұл нысанның құндылығын арттыра түседі.

Жалпы ауданы 137 м² болатын пәтер толықтай заманауи жөндеуден өткен. Негізгі жоспар бойынша кең қонақ бөлмесі мен ашық ас үй біріктіріліп, еркіндік пен жарық сезімін сыйлайды. Пәтерде кірістірілген шкафтары бар үш жарық жатын бөлме және сапалы материалдармен жабдықталған екі ванна бөлмесі бар. Бұл нысанның ерекшелігі — жеке кіретін есігі бар автономды студия. Студияның жеке ас үйі мен жуынатын бөлмесі бар, бұл қонақтарды күтуге немесе жеке жұмыс кабинетін ұйымдастыруға өте қолайлы.

Интерьерде жоғары сапалы еден жабындары, жаңа ағаш бұйымдары және заманауи жарықдиодты жарықтандыру жүйелері қолданылған. Әрбір бөлме функционалдылық пен эстетиканы үйлестіреді. Жеке студияның болуы бұл жылжымайтын мүлікті инвестициялық тұрғыдан өте тартымды етеді, өйткені оны негізгі үйге кедергі келтірмей жалға беруге болады.

Инфрақұрылым жағынан бұл аудан өте дамыған: супермаркеттер, мектептер мен мейрамханалар жаяу жететін жерде орналасқан. Жағажай мен теңіз променады небәрі 5 минуттық жерде. Малага әуежайына немесе Марбельяға тас жол арқылы жылдам жетуге болады. Бұл пәтер Коста-дель-Соль аймағында капиталды әртараптандыру мен тұрақты табыс алуды көздейтін инвесторлар үшін таптырмас мүмкіндік болып табылады.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:137 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Ground Floor Apartment
Аймақ:EsteponaАудан/Қала:Estepona
Сұралып отырған баға

€ 430 000

206 400 000 KZT

Бастапқы баға
€ 495 000
м² бағасы
€ 3 139 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 139 / m²
Салыстыру базасы
151 · Бірінші қабаттағы пәтер, Estepona
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 691 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 831 – 6 204 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
100 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
525 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Estepona & Casares
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 400 000 – 800 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 430 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 34 700
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 4 300
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 41 200
Сатып алудың жалпы құны€ 471 200

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 430 000
Алғашқы жарна30% (€ 129 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 301 000
Айлық төлем€ 1 506,88
Қажетті айлық табыс€ 5 022,92 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Estepona ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-15437·EUR 430 000€ 3 139/м²