EDENOVO

Estepona – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Estepona – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 32
EDN-15529
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
3Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
110 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эстепона қаласының қақ ортасында орналасқан бұл жаңадан жөнделген пәтер — сапа мен жайлылықты бағалайтын инвесторлар үшін таптырмас мүмкіндік. Жаяу жүргіншілерге арналған тыныш көшеде, теңіз жағалауынан небәрі 600 метр жерде орналасқан бұл нысан Коста-дель-Соль аймағының шынайы атмосферасын сезінуге мүмкіндік береді. Пәтер толықтай жаңартылған және заманауи дизайн талаптарына сай жабдықталған.

Жалпы ауданы 110 м² құрайтын тұрғын үй кең әрі жарық. Мұнда үш кең жатын бөлме және үш жуыну бөлмесі бар, олардың әрқайсысы сапалы сантехникамен жабдықталған. Ашық жоспарлы қонақ бөлмесі мен заманауи асүй біріктіріліп, кеңістікті тиімді пайдалануға мүмкіндік береді. Сонымен қатар, пәтерде ішкі патио, балкон-терраса және зат сақтайтын қойма қарастырылған. Терезелерден порт пен теңізге керемет көрініс ашылады.

Пәтердің техникалық жабдықталуы жоғары деңгейде: әр бөлмеде жылыту және салқындату жүйесі (кондиционер) орнатылған, терезелер екі қабатты ПВХ материалынан жасалған. Барлық жиһаз бағасына кіреді, бұл сатып алушыға қосымша шығынсыз бірден көшіп келуге немесе жалға беруге мүмкіндік береді. Ең басты артықшылығы — қолданыстағы туристік лицензияның болуы, бұл инвестицияның тез қайтарылуына кепілдік береді.

Инфрақұрылым тұрғысынан бұл өте қолайлы аймақ: 50 метр жерде қоғамдық тұрақ бар, жақын маңда мейрамханалар, дүкендер мен дәріханалар орналасқан. Эстепона қаласының беделі мен сұранысы жыл сайын артып келеді, сондықтан бұл жылжымайтын мүлік капиталды әртараптандыру және тұрақты табыс табу үшін тамаша таңдау болып табылады. Сапалы құрылыс пен тиімді орналасу — бұл пәтердің басты ерекшелігі.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:110 m²Терраса:4 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment

Ерекшеліктер

Терраса
Аймақ:EsteponaАудан/Қала:Estepona
Сұралып отырған баға

€ 490 000

235 200 000 KZT

Бастапқы баға
€ 549 000
м² бағасы
€ 4 455 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 455 / m²
Салыстыру базасы
277 · Ортаңғы қабаттағы пәтер, Estepona
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 125 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 989 – 6 308 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
65 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
525 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Estepona & Casares
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 400 000 – 800 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 490 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 40 100
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 4 900
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 47 200
Сатып алудың жалпы құны€ 537 200

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 490 000
Алғашқы жарна30% (€ 147 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 343 000
Айлық төлем€ 1 717,14
Қажетті айлық табыс€ 5 723,8 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Estepona ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-15529·EUR 490 000€ 4 455/м²