EDENOVO

Estepona – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Estepona – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 57
EDN-15748
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
102 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эстепона қаласының ең таңдаулы жаңа тұрғын үй кешендерінің бірінде орналасқан бұл заманауи пәтер нарықтағы сирек кездесетін мүмкіндік болып табылады. Құрылысы аяқталуға жақын бұл нысанды қайталама нарық арқылы сатып алудың басты артықшылығы — мүлік салығының небәрі 7 пайызды құрауында. Сәулеті табиғилыққа негізделген бұл кешен кең терезелері мен балкондыры арқылы Жерорта теңізінің жарығы мен самалын үй ішіне молынан енгізеді.

Жалпы ауданы 102 м² құрайтын пәтерде екі жатын бөлме және екі жуынатын бөлме бар. Тұрғын аймақ 12 м² жеке террасаға шығады, бұл демалыс үшін таптырмас орын. Қолданылған материалдардан бастап, ішкі әрлеу жұмыстарына дейін сапа мен экологиялық тұрақтылыққа баса назар аударылған. Пәтер ауаны баптау жүйесімен және қауіпсіздікті қамтамасыз ететін домофонмен жабдықталған.

Жабық тұрғын үй кешенінің инфрақұрылымы өте бай: бірнеше бассейн, заманауи жаттығу залы, жасыл бақтар және балалар ойын алаңы қарастырылған. Қашықтан жұмыс істейтіндер үшін арнайы коворкинг аймағы мен кешкі отырыстарға арналған барбекю орны бар. Тұрғындардың жайлылығы үшін лифт және жеке гараж қарастырылған, ал аумақ толықтай қоршалып, күзетіледі.

Эстепона — Коста-дель-Соль жағалауындағы дәстүрлі испан колориті мен заманауи стильді үйлестірген ең тартымды қалалардың бірі. Пәтер жағажайға, дүкендер мен мейрамханаларға жақын жерде орналасқан. Тас жолға шығу ыңғайлы болғандықтан, Марбелья мен Пуэрто-Банус қалаларына көлікпен тез жетуге болады. Бұл нысан капиталды әртараптандыру мен беделді демалыс үшін таптырмас таңдау.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:102 m²Терраса:12 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:EsteponaАудан/Қала:Estepona
Сұралып отырған баға

€ 580 000

278 400 000 KZT

м² бағасы
€ 5 686 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 5 686 / m²
Салыстыру базасы
277 · Ортаңғы қабаттағы пәтер, Estepona
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 125 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 989 – 6 308 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
40 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
705 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 425 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 325 000 – 550 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 580 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 48 200
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 5 800
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 56 800
Сатып алудың жалпы құны€ 636 800

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 580 000
Алғашқы жарна30% (€ 174 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 406 000
Айлық төлем€ 2 032,53
Қажетті айлық табыс€ 6 775,11 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Estepona ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-15748·EUR 580 000€ 5 686/м²