EDENOVO

Estepona – Бірінші қабаттағы пәтер

Estepona – Бірінші қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 22
EDN-15801
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
70 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эстепона шетінде орналасқан бұл бірінші қабаттағы пәтер жайлылық пен заманауи стильді бағалайтындар үшін таптырмас таңдау. Оңтүстік-батысқа бағытталған пәтер күні бойы күн сәулесіне бөленіп, ішкі кеңістіктің жарық әрі кең болуын қамтамасыз етеді.

Жалпы ауданы 70 м² құрайтын пәтерде екі жатын бөлме және екі ванна бөлмесі бар. Қонақ бөлмесі 30 м² террасаға және 27 м² жеке бақшаға тікелей шығады. Бұл күзетілетін тұрғын үй кешеніндегі жеке демалыс аймағы отбасымен уақыт өткізуге өте ыңғайлы. Кешен аумағында ортақ бассейн мен жасыл желектер қарастырылған.

Пәтер кондиционер жүйесімен жабдықталған, сонымен қатар жеке қойма мен жерасты тұрағында арнайы орны бар. Мүліктің туристік лицензиясы бар, бұл оны инвестициялық тұрғыдан өте тартымды етеді, себебі Эстепона аймағында жалдау нарығы жоғары сұранысқа ие.

Орналасқан жері өте қолайлы: жағажай мен дүкендерге жаяу баруға болады. Эстепонаның тарихи орталығы мен айлағына көлікпен небәрі 10 минутта жетуге болады. Бұл жыл бойы тұруға немесе демалыс үйі ретінде пайдалануға болатын сапалы жылжымайтын мүлік нысаны.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:70 m²Терраса:30 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Ground Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:EsteponaАудан/Қала:Estepona
Сұралып отырған баға

€ 365 000

175 200 000 KZT

Бастапқы баға
€ 450 000
м² бағасы
€ 5 214 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 5 214 / m²
Салыстыру базасы
151 · Бірінші қабаттағы пәтер, Estepona
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 691 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 831 – 6 204 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
40 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
705 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 425 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 325 000 – 550 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 365 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 29 200
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 3 650
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 35 050
Сатып алудың жалпы құны€ 400 050

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 365 000
Алғашқы жарна30% (€ 109 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 255 500
Айлық төлем€ 1 279,09
Қажетті айлық табыс€ 4 263,64 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Estepona ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-15801·EUR 365 000€ 5 214/м²