EDENOVO

Estepona – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Estepona – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 27
EDN-15835
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
3Жатын бөлмелер
1Жуынатын бөлмелер
101 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эстепона қаласының қақ ортасында, беделді Уэрта-Нуэва ауданында орналасқан бұл 101 м² пәтер жайлылық пен заманауи өмір салтын ұсынады. Жағажай мен теңіз жағалауындағы серуендеу жолына небәрі бес минуттық жаяу қашықтықта орналасқан бұл нысан қаланың жаңа Бульварымен және ескі қаланың тарихи орталығымен тікелей байланысады. Бұл — инфрақұрылымы дамыған және инвестициялық әлеуеті жоғары аймақта орналасқан тамаша таңдау.

Пәтердің ішкі құрылымы кеңдігімен және жарықтығымен ерекшеленеді. Үш жатын бөлме, жуынатын бөлме және кең қонақ бөлмесі орталық дәліздің бойында орналасқан. Бұл Эстепонадағы жылжымайтын мүліктің басты артықшылығы — оның шығыс-батыс бағытына бағдарлануы. Осының арқасында күн сәулесі пәтерге күні бойы түсіп, жазда да, қыста да жағымды температураны сақтауға мүмкіндік береді. Барлық бөлмелер сыртқа қараған, бұл табиғи желдетуді қамтамасыз етеді.

Пәтер мезонин қабатында орналасқан және қозғалысы шектеулі жандарға толықтай бейімделген, ғимаратта жеделсаты бар. Терезелерден теңіз бен Эстепона портына көрініс ашылады, бұл қалалық пәтерге ерекше сән береді. Тұрғын үй жиһазсыз сатылады, бұл жаңа иелеріне өз талғамына сай жөндеу жүргізуге немесе қайта жоспарлауға мүмкіндік береді. Кең бөлмелер мен ыңғайlı орналасуы заманауи дизайн шешімдерін іске асыруға өте қолайлы.

Уэрта-Нуэва ауданында барлық қажетті нысандар: жаңа әкімдік, муниципалды тұрақтар, медициналық орталықтар мен мектептер шоғырланған. Эстепона портына жақындығы бұл нысанды жалға беру үшін де, тұрақты тұру үшін де тартымды етеді. Қазақстандық инвесторлар үшін бұл — Капиталды әртараптандырудың және Коста-дель-Соль жағалауында сапалы активке ие болудың тамаша мүмкіндігі. Бұл пәтер жайлылық пен болашаққа деген сенімділікті біріктіреді.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:101 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor ApartmentЭнергия тиімділігі: {rating}E
Аймақ:EsteponaАудан/Қала:Estepona
Сұралып отырған баға

€ 299 000

143 520 000 KZT

Бастапқы баға
€ 350 000
м² бағасы
€ 2 960 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 2 960 / m²
Салыстыру базасы
277 · Ортаңғы қабаттағы пәтер, Estepona
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 125 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 989 – 6 308 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
100 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
525 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Estepona & Casares
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 400 000 – 800 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 299 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 23 920
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 2 990
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 29 110
Сатып алудың жалпы құны€ 328 110

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 299 000
Алғашқы жарна30% (€ 89 700)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 209 300
Айлық төлем€ 1 047,81
Қажетті айлық табыс€ 3 492,68 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Estepona ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-15835·EUR 299 000€ 2 960/м²